Prix peinture murs et plafonds à Orgerus en 2026
À Orgerus (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Orgerus Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Orgerus ?
À Orgerus (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 300 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 2 489 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 33,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Orgerus
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Orgerus
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fixe le tarif. À Orgerus, 33,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse souvent vers le haut de fourchette.
À Orgerus, la rénovation de murs et plafonds va de 23 €/m² à 45 €/m², moyenne 36 €/m². Un mur sain, juste à rafraîchir, reste proche du bas de cette fourchette. Un rebouchage de fissures, un enduit général ou un entoilage de plafond font grimper le temps de préparation, et le prix se rapproche de 45 €/m². En comparaison, une pièce neuve coûte entre 21 €/m² et 37 €/m², moyenne 29 €/m², moins cher car il n'y a rien à corriger.
Le plafond seul suit une autre logique : entre 34 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m². Travailler en hauteur, sur un support souvent plus fragile, coûte presque toujours plus qu'un mur.
Un devis à 45 €/m² n'est pas une arnaque face à un devis à 23 €/m² si l'un inclut un rebouchage complet et l'autre une simple couche d'entretien. Comparer deux devis suppose un même état de départ. Autour d'Orgerus, des communes comme Mantes-la-Jolie ou Poissy affichent des parcs de logements d'âges variés, ce qui explique des écarts comparables.
Pour un bailleur qui refait un logement entre deux locataires, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation. Avec un revenu médian de 29 300 € par an et 2 489 habitants, Orgerus reste une commune où ce budget peinture pèse dans un projet, d'où l'intérêt de bien qualifier l'état du support avant de comparer les devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Orgerus
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Orgerus avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,049. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Orgerus avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Orgerus ?
Entre 23 €/m² et 45 €/m², avec une moyenne à 36 €/m², selon l'état du support à reprendre.
Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation ?
Le neuf va de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m². La rénovation va de 23 €/m² à 45 €/m², moyenne 36 €/m². L'écart s'explique par le temps de préparation du support.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, une rénovation de peinture dans un logement de plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 %, contre 20 % dans le neuf.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle croise des données publiques locales, comme l'âge du parc de logements et le revenu médian, avec les ratios du métier, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, la fourniture de peinture entre pour 10 à 20 % dans le prix au m², le reste correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Orgerus, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.