Prix peinture murs et plafonds à Versailles en 2026
À Versailles (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 25 à 49 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Versailles Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Versailles ?
À Versailles (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 25 à 49 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 33 780 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 84 095 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 61,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Versailles
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 23 | 32 | 40 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 39 | 49 | |
| Plafond seul | 36 | 43 | 50 |
Comprendre le prix de la peinture à Versailles
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste c'est la fourniture. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Versailles, où 61,7 % des logements datent d'avant 1971, cette question du support pèse lourd sur le budget. La fourchette locale pour une rénovation va de 25 €/m² à 49 €/m², avec une moyenne à 39 €/m².
Sur un mur sain, juste poncé et lessivé, le devis se rapproche du bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation grimpe et le prix suit, souvent vers 39 €/m² ou plus. Dans le parc ancien versaillais, l'entoilage avant peinture n'est pas rare sur des plafonds fatigués, ce qui explique les devis proches de 49 €/m².
Un plafond seul coûte plus cher au m² qu'un ensemble murs et plafonds, entre 36 €/m² et 50 €/m² (moyenne 43 €/m²), car le temps de préparation et de protection ne se répartit pas sur autant de surface. À l'inverse, une peinture en logement neuf reste entre 23 €/m² et 40 €/m² (moyenne 32 €/m²), faute de reprises à faire.
Un devis à 49 €/m² n'est pas deux fois plus cher par arnaque si celui à 25 €/m² ne couvre pas le même travail. Avant de comparer deux propositions, il faut vérifier qu'elles portent sur le même état de support, le même nombre de couches et la même hauteur de plafond. Sur les 84 095 habitants de Versailles, beaucoup vivent dans des immeubles anciens où cette vérification change vraiment le résultat.
Pour un bailleur qui refait un appartement entre deux locataires, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture avant la remise en location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Versailles
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Versailles avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,139. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Versailles avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds à Versailles ?
Compter entre 25 €/m² et 49 €/m² TTC pour une rénovation, avec une moyenne autour de 39 €/m². Le prix exact dépend de l'état du support, plus fréquent dans le parc ancien qui représente 61,7 % des logements de la ville.
Peinture en rénovation ou en neuf, quelle différence de prix ?
En neuf, la fourchette va de 23 €/m² à 40 €/m² (moyenne 32 €/m²) car il n'y a rien à reboucher. En rénovation, elle grimpe entre 25 €/m² et 49 €/m² (moyenne 39 €/m²) à cause de la préparation du support.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours à Versailles ?
Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique sur la peinture en rénovation, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un bailleur qui prépare une relocation.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens, le revenu médian des habitants et les fourchettes observées pour chaque variante de la prestation, du plafond seul à la.
Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, la fourniture est comprise dans le prix au m² mais elle ne pèse que 10 à 20 % du total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre, ce qui explique l'écart entre un mur sain et un mur à reboucher.
À Versailles, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.