Prix peinture murs et plafonds à Clichy-sous-Bois en 2026
À Clichy-sous-Bois (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 20 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Clichy-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Clichy-sous-Bois ?
À Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 20 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 15 260 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 29 354 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 44,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Clichy-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 18 | 25 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 39 | |
| Plafond seul | 29 | 34 | 40 |
Comprendre le prix de la peinture à Clichy-sous-Bois
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste étant la fourniture. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support à préparer. À Clichy-sous-Bois, 44,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt ancien qui pousse souvent vers le haut de la fourchette locale, entre 20 €/m² et 39 €/m² TTC pour une rénovation, avec une moyenne à 31 €/m².
Sur un mur déjà sain, sans fissure ni tache, le rebouchage reste léger et le prix se rapproche du bas de la fourchette, autour de 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous plus larges ou reprendre un enduit général sur toute la surface, la préparation s'allonge et le devis grimpe vers 31 €/m², voire 39 €/m². Avec près d'un logement sur deux construit avant 1971 à Clichy-sous-Bois, l'entoilage avant peinture, pour stabiliser un mur fatigué, n'est pas rare et explique ces écarts.
En neuf, sans reprise à faire, la fourchette tombe à 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m², un écart logique avec la rénovation. Le plafond seul, souvent plus technique à cause des projections et du travail en hauteur, se situe entre 29 €/m² et 40 €/m², moyenne 34 €/m². À titre de comparaison régionale, des villes voisines comme Montreuil ou Aulnay-sous-Bois montrent des parcs de logements d'âges variés, ce qui rappelle que l'état du bâti compte plus que la seule localisation.
Un devis à 39 €/m² n'est pas deux fois plus cher par hasard s'il inclut un traitement complet des fissures et un entoilage, alors qu'un autre à 20 €/m² concerne un mur déjà propre. Comparer deux estimations suppose de vérifier ce qui est prévu en préparation, pas seulement le prix final affiché.
Pour un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique, un point utile pour un propriétaire bailleur qui remet en état un logement avant relocation à Clichy-sous-Bois. Avec un revenu médian de 15 260 € par an et une population de 29 354 habitants, la question du budget travaux reste sensible, d'où l'intérêt de situer son devis dans la fourchette réelle du marché local plutôt que de se fier à une moyenne nationale.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Clichy-sous-Bois
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Clichy-sous-Bois avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,9. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Clichy-sous-Bois avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Clichy-sous-Bois ?
Pour une rénovation, la fourchette TTC va de 20 €/m² à 39 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support à préparer avant peinture.
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
En neuf, sans reprise à faire, le prix descend à 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m². En rénovation, avec rebouchage ou enduit, la fourchette monte à 20 €/m² à 39 €/m², moyenne 31 €/m², à cause de la préparation supplémentaire.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la peinture de rénovation bénéficie de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire bailleur avant relocation.
Comment est calculée cette estimation de prix pour Clichy-sous-Bois ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens, croisées avec le ratio habituel du métier, la main d'œuvre représentant 80 à 90 % du prix et la fourniture 10 à 20 %.
La peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, la fourniture de peinture fait partie du prix affiché. Elle représente en général 10 à 20 % du total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Clichy-sous-Bois, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.