Prix peinture murs et plafonds neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026
À Sainte-Geneviève-des-Bois (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Sainte-Geneviève-des-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
À Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 24 370 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 35 438 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 43,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 37 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Sainte-Geneviève-des-Bois
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste correspond aux fournitures. C'est l'état du support qui fait varier la note, pas la couleur choisie. Sur du neuf, à Sainte-Geneviève-des-Bois, les murs sortent de la construction et demandent peu de reprise, ce qui donne une fourchette de 20 à 36 €/m² TTC, pour une moyenne de 28 €/m². Avec 35438 habitants, la ville accueille régulièrement des programmes neufs, une demande différente du parc ancien qui domine ailleurs sur le territoire.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, 43,6 % des logements datent d'avant 1971. Sur ce bâti plus âgé, la rénovation grimpe à 22 jusqu'à 44 €/m², moyenne 35 €/m², parce que les murs demandent rebouchage ou enduit avant la couche finale. Le neuf reste donc nettement moins cher que la rénovation, l'écart tenant presque entièrement à la préparation. À Savigny-sur-Orge, le constat est comparable : un parc mixte où le prix dépend surtout de l'année de construction du logement, plus que du quartier.
Sur un mur neuf sain, une couche d'apprêt et deux couches de finition suffisent, on reste bas dans la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général, le temps de chantier augmente nettement, et le prix grimpe vers le haut de fourchette. Le plafond seul, lui, coûte plus cher au m² que les murs, de 33 à 45 €/m², moyenne 39 €/m², car le travail en hauteur ralentit la cadence et demande plus de protection au sol.
Un devis à 36 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 20 €/m² par hasard : il inclut souvent plus de préparation, un support plus complexe, ou des découpes supplémentaires. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent le même périmètre : nombre de couches, traitement des angles, protection du sol. À périmètre identique, un écart important mérite des explications avant toute signature.
Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de travaux d'entretien courant, sans taux réduit particulier. Ce paramètre pèse dans le calcul final et mérite d'être vérifié sur le devis avant de comparer les prestataires.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Sainte-Geneviève-des-Bois
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Quelle différence entre peinture neuve et peinture en rénovation ?
La TVA de 20 % s'applique-t-elle toujours à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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