Prix peinture murs et plafonds à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026
À Sainte-Geneviève-des-Bois (91), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Sainte-Geneviève-des-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
À Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 24 370 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 35 438 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 43,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 |
Comprendre le prix de la peinture à Sainte-Geneviève-des-Bois
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Sainte-Geneviève-des-Bois, 43,6 % du parc est antérieur à 1971, un taux qui pousse souvent le chantier vers le haut de la fourchette, entre rebouchage et enduit général.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, repeindre des murs et plafonds en rénovation coûte entre 22 €/m² et 44 €/m², pour une moyenne à 35 €/m². Un support sain, juste lessivé et rebouché par endroits, reste proche du bas de la fourchette. Dès qu'il faut un enduit général sur toute la surface, voire un entoilage pour masquer des fissures, le devis grimpe vers 44 €/m². Ce sont ces heures de préparation qui pèsent, bien plus que la peinture elle-même.
En construction neuve, le même geste coûte 20 à 36 €/m² avec une moyenne à 28 €/m² : pas de rebouchage, pas d'ancien papier à décoller, juste une ou deux couches de finition. À Sainte-Geneviève-des-Bois comme à Savigny-sur-Orge, ce delta entre neuf et ancien s'explique par le temps de préparation, pas par le prix du pot de peinture. Le plafond seul, plus technique à cause du travail en hauteur et des projections, se situe entre 33 et 45 €/m² pour une moyenne à 39 €/m².
Un devis à 44 €/m² n'est pas deux fois plus cher parce que l'artisan gonfle sa marge : il inclut souvent un enduit général ou un entoilage qu'un devis à 22 €/m² a laissé de côté. Comparer deux propositions veut dire comparer le même périmètre de préparation, pas juste le chiffre final.
Pour un bailleur qui refait un logement à Sainte-Geneviève-des-Bois avant relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le bien a plus de deux ans. Sur les 35 438 habitants de la commune, une bonne part du parc ancien passe régulièrement par cette case avant une remise en location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Sainte-Geneviève-des-Bois
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Sainte-Geneviève-des-Bois avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,017. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Sainte-Geneviève-des-Bois avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
En rénovation, il faut compter entre 22 €/m² et 44 €/m², avec une moyenne à 35 €/m². Le prix final dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
En neuf, la fourchette descend à 20 à 36 €/m² avec une moyenne à 28 €/m², contre 22 à 44 €/m² en rénovation. L'écart vient du temps de préparation : rebouchage, enduit, parfois entoilage sur les murs anciens.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la peinture en rénovation bénéficie du taux réduit à 10 %. C'est un point important pour un bailleur qui prépare une relocation.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques et des ratios métier observés localement : la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. Elle tient aussi compte de la part de logements anciens de la commune, ici 43,6 %.
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, la fourchette annoncée inclut la peinture et la main d'œuvre. Mais la peinture ne représente que 10 à 20 % du budget total, le reste étant du temps de préparation et d'application.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.