Prix peinture murs et plafonds neuf à Évry-Courcouronnes en 2026
À Évry-Courcouronnes (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 33 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 27 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Évry-Courcouronnes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Évry-Courcouronnes ?
À Évry-Courcouronnes (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 33 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 27 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 19 160 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 66 919 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 13,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Évry-Courcouronnes
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 41 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 42 |
Comprendre le prix de la peinture à Évry-Courcouronnes
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas le pot de peinture. À Évry-Courcouronnes, où vivent 66 919 habitants, le parc immobilier est jeune : seulement 13,1 % des logements datent d'avant 1971. Ce détail explique pourquoi la fourchette du neuf s'installe entre 19 €/m² et 33 €/m², avec une moyenne à 27 €/m², plutôt dans le bas des prix pratiqués en Essonne.
Sur un mur neuf, sain, sans fissure ni trace d'humidité, le chantier se limite souvent à une couche d'impression et deux couches de finition. C'est ce qui tire le prix vers 19 €/m² ou 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous, lisser un enduit général ou poser une toile de verre avant de peindre, le temps de préparation grimpe et le devis se rapproche de 33 €/m², voire davantage si le support est irrégulier.
Le plafond seul coûte plus cher au m² que l'ensemble murs et plafonds : entre 30 €/m² et 42 €/m² (moyenne 36 €/m²), car peindre en hauteur demande plus de précautions et de finitions soignées, sans les surfaces murales pour lisser la moyenne. Un devis à 32 €/m² pour du neuf à Évry-Courcouronnes n'est donc pas anormal s'il inclut un plafond exigeant. Ce n'est pas une arnaque : c'est une question de périmètre. Deux devis à comparer terme à terme, pas seulement au total.
Pour un propriétaire bailleur qui doit repeindre entre deux locataires, la TVA à 20 % s'applique sur des travaux d'entretien courant, sans condition d'ancienneté du logement particulière. Avec un revenu médian de 19 160 €/an à Évry-Courcouronnes, une remise en état d'appartement à 27 €/m² représente un budget qu'il vaut mieux anticiper avant la remise des clés, surtout si le logement a plus de dix ans et nécessite un rafraîchissement plus poussé que prévu.
Entre Savigny-sur-Orge, Palaiseau et Athis-Mons, les écarts de prix suivent surtout l'âge du bâti local, pas la ville en tant que telle. À Évry-Courcouronnes, la part réduite de logements anciens (13,1 %) tire naturellement les devis vers le bas de la fourchette neuf, mais chaque chantier reste à juger sur l'état réel du support avant de comparer les chiffres.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Évry-Courcouronnes
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Évry-Courcouronnes avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,949. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Évry-Courcouronnes avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds au m² à Évry-Courcouronnes ?
Pour du neuf, la fourchette va de 19 €/m² à 33 €/m², avec une moyenne à 27 €/m². C'est plutôt bas car le parc de logements y est majoritairement récent, avec seulement 13,1 % de bâti antérieur à 1971.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
Le neuf coûte 19 à 33 €/m² (moyenne 27 €/m²), la rénovation 21 à 41 €/m² (moyenne 32 €/m²). L'écart vient du temps de préparation : rebouchage, enduit général ou entoilage avant de peindre sur un support ancien.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours sur ces travaux ?
Oui, pour de la peinture d'entretien courant sans autre condition, la TVA reste à 20 %. Elle peut baisser à 10 % ou 5,5 % dans certains cas de rénovation énergétique, ce qui ne concerne pas une simple remise en peinture.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales (population, part de logements anciens, revenu médian) et sur le ratio connu du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du support fait ensuite varier le tarif dans la fourchette.
Le prix affiché inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, les fourchettes données incluent peinture et main d'œuvre. La peinture ne représente que 10 à 20 % du total, l'essentiel du prix vient du temps de préparation et d'application, surtout pour un plafond seul qui monte à 30 à 42 €/m².
À Évry-Courcouronnes, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.