Prix peinture murs et plafonds neuf à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 34 800 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 747 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 34,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 27 | 40 | 58 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
La main d'œuvre représente 80 à 90% du prix d'une peinture. La peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20%. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support. À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 7747 habitants, 34,1% des logements datent d'avant 1971. Une part significative du parc n'est donc pas si simple à peindre, même en neuf. Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 22 €/m² à 39 €/m², moyenne 31 €/m².
Sur un mur sain, sans défaut, le prix reste proche de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou fissures fines, on se rapproche de la moyenne, 31 €/m². Un enduit général sur un support abîmé pousse vers le haut de fourchette, 39 €/m². Si le mur nécessite un entoilage complet, la prestation change de catégorie : on bascule vers la peinture murs et plafonds en rénovation, 25 à 48 €/m², moyenne 38 €/m².
Le plafond seul suit une autre logique et coûte plus cher au m², 36 à 49 €/m², moyenne 42 €/m², car le travail se fait au dessus de la tête, sans repos possible pour le bras. La façade, elle, hors ravalement, se situe entre 27 et 58 €/m², moyenne 40 €/m². À Versailles ou à Saint-Germain-en-Laye, où le bâti ancien pèse aussi lourd, la même règle s'applique : plus de préparation, prix qui grimpe vers le haut de fourchette.
Un devis à 39 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un devis à 22 €/m². L'écart vient souvent du nombre de couches, du rebouchage nécessaire ou de la hauteur sous plafond. Pour comparer honnêtement deux devis, il faut vérifier qu'ils portent sur le même état de support et les mêmes finitions.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la TVA appliquée est de 20%, taux standard pour ce type de travaux. Le revenu médian local, 34800 € par an en 2021, situe ce budget peinture dans une fourchette raisonnable pour un chantier courant, sans travaux lourds associés.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
La TVA de 20% s'applique-t-elle toujours ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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