Prix peinture murs et plafonds neuf à Noisy-le-Roi en 2026
À Noisy-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Noisy-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Noisy-le-Roi ?
À Noisy-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 37 660 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 713 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 37,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Noisy-le-Roi
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Noisy-le-Roi
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, c'est l'état du support qui décide du tarif final. À Noisy-le-Roi, où 37,1 % des logements datent d'avant 1971, une part significative des chantiers demande une préparation plus poussée qu'ailleurs. Sur du neuf, la fourchette locale va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, pour une moyenne de 31 €/m².
Un mur neuf, sain, sans fissure, tire le devis vers 22 €/m² : une sous couche et deux couches de finition suffisent. Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou lisser un enduit léger, le prix grimpe vers 31 €/m², la moyenne locale. Un support qui réclame un enduit général sur toute la surface, voire un entoilage pour masquer des fissures, pousse la note jusqu'à 39 €/m², le haut de la fourchette neuf à Noisy-le-Roi.
Un plafond seul coûte plus cher au m² qu'un ensemble murs et plafonds : la fourchette locale monte à 36 €/m² à 49 €/m², moyenne 42 €/m², car le travail en hauteur ralentit la cadence. En rénovation, le même chantier passe de 25 €/m² à 48 €/m², moyenne 38 €/m², nettement au dessus du neuf. À Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, où le bâti ancien domine aussi, l'écart entre neuf et rénovation suit la même logique.
Un devis à 39 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 22 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un avec enduit général, l'autre sur mur sain. Pour comparer sérieusement, il faut vérifier le même état de support, le même nombre de couches, la même surface.
Pour un bailleur qui refait un logement entre deux locataires à Noisy-le-Roi, la TVA reste à 20 % sur ce type de travaux neufs. Une remise en état rapide, sur support globalement sain, se négocie plutôt en bas de la fourchette neuf, autour de 22 €/m² à 31 €/m².
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Noisy-le-Roi
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Noisy-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Noisy-le-Roi avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds neufs à Noisy-le-Roi ?
La fourchette locale va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, pour une moyenne de 31 €/m². Le prix exact dépend de l'état du support, sain ou nécessitant un rebouchage léger.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Noisy-le-Roi ?
En neuf, le prix va de 22 €/m² à 39 €/m² (moyenne 31 €/m²). En rénovation, il grimpe de 25 €/m² à 48 €/m² (moyenne 38 €/m²), car la préparation, enduit général ou entoilage, demande plus de temps.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours à Noisy-le-Roi ?
Sur des travaux de peinture en logement neuf, la TVA reste à 20 %. Un taux réduit peut s'appliquer sur d'autres types de travaux dans un logement de plus de deux ans, selon leur nature.
Comment est calculée cette estimation pour Noisy-le-Roi ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales : 7713 habitants, 37,1 % de logements construits avant 1971, et le ratio métier où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix final.
La fourniture de peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, le prix au m² inclut la peinture, qui pèse 10 à 20 % du montant total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Noisy-le-Roi, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.