Prix peinture murs et plafonds neuf à Montesson en 2026
À Montesson (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 38 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montesson Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montesson ?
À Montesson (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 38 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 32 980 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 14 549 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 35,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montesson
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 38 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 37 | 47 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 48 |
Comprendre le prix de la peinture à Montesson
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas le pot de peinture. À Montesson, la fourchette pour du neuf va de 22 €/m² à 38 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m².
Ce qui explique cet écart, c'est le parc de logements. À Montesson, 35,1 % des logements datent d'avant 1971, une part qui pousse vers le haut de la fourchette dès qu'un mur demande plus qu'un simple rebouchage. Un support sain, juste poncé et lessivé, reste proche des 22 €/m². Un mur qui nécessite un enduit général ou un entoilage avant peinture grimpe naturellement vers les 38 €/m².
Le neuf reste la prestation la moins chère, de 22 €/m² à 38 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², parce que la préparation du support prend plus de temps. Le plafond seul se situe entre 35 €/m² et 48 €/m², moyenne 42 €/m², souvent plus cher que les murs à cause du travail en hauteur et de la finition attendue.
Un devis à 38 €/m² face à un autre à 22 €/m² pour la même pièce n'est pas forcément une arnaque. Ça peut simplement traduire un support plus abîmé, plus de rebouchage, plus de couches. Le bon réflexe est de comparer les devis à périmètre égal : même état du mur, même nombre de couches, même finition.
Pour un bailleur qui remet un logement en location à Montesson, ville de 14 549 habitants, la TVA applicable est de 20 %, en dehors des cas de rénovation énergétique. Le prix au m² retenu doit correspondre à l'état réel du support, pas à une moyenne générale, pour éviter les mauvaises surprises au moment de la relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montesson
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montesson avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,095. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montesson avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Montesson ?
À Montesson, la fourchette va de 22 €/m² à 38 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Quelle différence entre neuf et rénovation à Montesson ?
En neuf, la fourchette est de 22 à 38 €/m². En rénovation, elle monte à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², car le support demande plus de préparation, rebouchage ou enduit général.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, pour une peinture murs et plafonds hors rénovation énergétique, la TVA est de 20 %. C'est le taux courant pour ce type de prestation, y compris pour un bailleur qui remet un logement en location.
Comment ce prix au m² est-il calculé ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. C'est pour ça que l'état du mur pèse plus que le choix du produit.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?
Oui, la fourchette au m² inclut la peinture elle-même, mais elle ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.