Prix peintureGuide complet du prix de la peintureÉpône

Prix peinture murs et plafonds neuf à Épône en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Épône (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Épône

20 à 35 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²35 €/m²

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Épône Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Épône ?

À Épône (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Épône qui font pencher la fourchette.

26 330 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

7 031

Population municipale

INSEE 2023

32,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 330 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	7 031 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	32,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Épône

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	53

Les fourchettes par type de peinture à Épône. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Épône

La peinture pèse d'abord par sa main d'œuvre, 80 à 90 % de la facture, le reste en fourniture. À Épône, ce ratio compte double dans le neuf : sur un support jamais peint, sans ancien revêtement à gérer, le temps de préparation est réduit, ce qui explique une fourchette basse à 20 €/m² et haute à 35 €/m², pour une moyenne à 28 €/m².

Épône compte 32,2 % de logements construits avant 1971. C'est une part réelle mais pas majoritaire du parc : une bonne partie des chantiers concerne donc des constructions plus récentes, murs sains, cloisons neuves, ce qui tire les devis vers le bas de la fourchette du neuf. Sur ces supports, un simple rebouchage de fixations ou de petites imperfections suffit avant les couches de finition.

La donne change dès qu'on parle de rénovation sur un logement ancien : la fourchette grimpe alors à 22 jusqu'à 43 €/m², moyenne 34, parce qu'un enduit général ou un entoilage devient nécessaire pour rattraper fissures et irrégularités. C'est ce même écart qui explique pourquoi deux devis à Épône peuvent afficher un rapport du simple au double sans qu'il y ait la moindre arnaque : ce n'est pas le même support, ni le même travail de préparation.

Le plafond seul suit une autre logique de prix, entre 32 et 44 €/m², moyenne 38, toujours plus cher au m² que les murs à surface égale, car le geste est plus contraignant et la finition plus exposée à la lumière rasante. À titre de comparaison régionale, des villes comme Mantes-la-Jolie ou Poissy affichent des parcs de logements aux profils différents, ce qui déplace leurs propres fourchettes de rénovation vers d'autres seuils.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement à Épône avant relocation, la TVA s'applique à 20 % en construction neuve, contre des taux réduits possibles en rénovation selon l'ancienneté du bien. Avec un revenu médian de 26330 € par an sur la commune, comparer plusieurs devis à surface et état de support identiques reste le réflexe le plus utile avant de signer.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Épône

Des exemples chiffrés à partir du prix de Épône (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 525 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 050 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Épône avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,011. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute35 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Épône. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (32,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,011 appliqué. Résultat : 20 à 35 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour peindre murs et plafonds en neuf à Épône ?

Comptez entre 20 et 35 €/m² TTC, avec une moyenne à 28 €/m². Sur un support neuf, sans ancien revêtement à traiter, la préparation est plus rapide, ce qui explique ce niveau de prix par rapport à la rénovation.

Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf à Épône ?

Parce qu'un logement ancien demande souvent un enduit général ou un entoilage pour rattraper fissures et irrégularités. La fourchette rénovation grimpe à 22 jusqu'à 43 €/m², moyenne 34, contre 20 à 35 €/m² en neuf.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours à Épône ?

En construction neuve, oui, la TVA est de 20 %. Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation dans un logement plus ancien, un taux réduit peut s'appliquer selon l'ancienneté du bâtiment.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des fourchettes publiques par variante, murs et plafonds neuf ou rénovation, plafond seul, façade, croisées avec la part de logements anciens de la commune, ici 32,2 % à Épône, qui influence le niveau de préparation nécessaire.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, mais elle reste minoritaire : la fourniture représente 10 à 20 % du prix total, le reste étant la main d'œuvre, qui varie surtout selon l'état du support à Épône.

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