Prix peinture murs et plafonds neuf à Beynes en 2026
À Beynes (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Beynes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Beynes ?
À Beynes (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 850 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 704 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 20,5 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Beynes
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Beynes
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Beynes, où 20,5 % du parc date d'avant 1971, la majorité des logements sont récents, ce qui pousse la prestation neuf vers le bas de la fourchette locale, entre 21 €/m² et 37 €/m², pour une moyenne de 30 €/m².
Sur un support neuf, le mur est sain : pas de fissure ancienne, pas de tapisserie à décoller, juste un rebouchage léger et une sous-couche avant la finition. Si un enduit général ou un entoilage devient nécessaire, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 34 €/m², jusqu'à 37 €/m² pour un plafond à plusieurs couches.
Le plafond seul coûte à part, entre 34 €/m² et 46 €/m² (moyenne 40 €/m²), car le travail se fait bras levés et révèle chaque défaut sous la lumière rasante. En rénovation, la fourchette locale monte à 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²).
Un devis à 37 €/m² face à un autre à 21 €/m² n'est pas forcément une arnaque : il faut vérifier si les deux couvrent le même nombre de couches, la même préparation et le même périmètre, murs seuls ou murs et plafonds. Comparer un prix isolé sans ce détail ne veut rien dire.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Beynes, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian de 29 850 € par an sur la commune et ses 7704 habitants, ce budget peinture reste l'un des postes les plus abordables d'une remise en état avant relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Beynes
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Beynes avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,055. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Beynes avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte la peinture murs et plafonds en neuf à Beynes ?
Entre 21 €/m² et 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 30 €/m². Le bas de la fourchette correspond à un support neuf sans réparation, le haut à un plafond ou une pièce plus technique.
Quelle différence entre neuf et rénovation à Beynes ?
En rénovation, la fourchette grimpe à 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²), contre 21 €/m² à 37 €/m² en neuf (moyenne 30 €/m²). L'écart vient de la préparation : décapage, enduit général, parfois entoilage.
La TVA est-elle toujours à 20 % pour ces travaux ?
Oui, pour de la peinture d'entretien courant sur un logement, la TVA appliquée est de 20 %. Un taux réduit à 5,5 % ou 10 % ne concerne que des travaux liés à la rénovation énergétique ou à certains logements sociaux, pas ce type de prestation.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques de main d'œuvre (80 à 90 % du prix), de matériau (10 à 20 %) et sur le profil du parc de logements local, ici 20,5 % de bâti antérieur à 1971 à Beynes, pour situer la fourchette entre 21 €/m² et 37 €/m².
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, la fourchette de 21 €/m² à 37 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Beynes, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.