Prix peintureGuide complet du prix de la peintureRoissy-en-Brie

Prix peinture de façade à Roissy-en-Brie en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Roissy-en-Brie (77), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Roissy-en-Brie

24 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

24 €/m²53 €/m²

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Plan de Roissy-en-Brie en Seine-et-Marne

Roissy-en-Brie Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Roissy-en-Brie ?

À Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Roissy-en-Brie qui font pencher la fourchette.

24 320 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

23 229

Population municipale

INSEE 2023

12,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 320 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	23 229 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	12,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Roissy-en-Brie

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Roissy-en-Brie. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Roissy-en-Brie

Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : c'est le temps passé à préparer le support qui fait la facture, pas le pot de peinture. À Roissy-en-Brie, seulement 12,7 % du parc de logements date d'avant 1971. C'est une proportion assez faible, qui joue plutôt en faveur du bas de fourchette pour beaucoup de façades de la commune.

La fourchette locale pour une finition de façade (hors ravalement) va de 24 €/m² à 53 €/m², avec une moyenne à 37 €/m². Avec un parc majoritairement plus récent, une bonne partie des façades de Roissy-en-Brie n'a pas subi de dégradations lourdes : fissures profondes, salpêtre, anciens enduits qui se décollent. Le support est souvent sain ou nécessite juste un nettoyage et un rebouchage léger, ce qui place le chantier dans la partie basse à médiane de la fourchette, plutôt que vers les 53 €/m² réservés aux cas d'entoilage ou d'enduit général sur support très abîmé.

À titre de comparaison, une peinture de murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² (moyenne 28), contre 22 à 44 €/m² en rénovation (moyenne 35). L'écart entre neuf et ancien illustre bien pourquoi l'état du support prime sur la surface. Le plafond seul, lui, se situe entre 33 et 45 €/m² (moyenne 39), un ordre de grandeur à garder en tête si un devis mêle façade et plafond dans un même lot. Des communes voisines comme Chelles ou Pontault-Combault, avec des parcs de logements d'âges variés, peuvent afficher des devis plus dispersés sur la même prestation.

Un devis à 53 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 24 €/m². Encore faut il comparer à périmètre égal : nombre de couches, type de préparation, échafaudage inclus ou non, garantie décennale ou non. Deux devis très éloignés sur le papier peuvent correspondre à deux prestations différentes sur un support qui, en réalité, n'était pas dans le même état.

Pour un propriétaire bailleur à Roissy-en-Brie, ces travaux de façade avant relocation bénéficient d'une TVA à 10 % dès que le logement a plus de deux ans. Avec un revenu médian local de 24 320 € par an (2021), cet écart de taux n'est pas anodin sur un budget de rénovation extérieure.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Roissy-en-Brie

Des exemples chiffrés à partir du prix de Roissy-en-Brie (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Roissy-en-Brie avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Roissy-en-Brie. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (12,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,016 appliqué. Résultat : 24 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Roissy-en-Brie ?

La moyenne locale se situe autour de 37 €/m², dans une fourchette qui va de 24 €/m² à 53 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support à traiter avant la mise en peinture.

Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?

En neuf, le support est propre et ne demande presque aucune préparation, d'où une fourchette de 20 à 36 €/m². En rénovation, il faut souvent reboucher, décaper ou traiter des fissures, ce qui monte la fourchette à 22 à 44 €/m². La main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, explique cet écart.

La TVA à 10 % s'applique t elle à ce type de travaux ?

Oui, la peinture de façade sur un logement de plus de deux ans bénéficie du taux réduit à 10 %, contre 20 % en temps normal. C'est un point à vérifier sur le devis, surtout pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur la part de logements anciens dans la commune, ici 12,7 % à Roissy-en-Brie selon l'INSEE. Un parc plus ancien implique généralement plus de préparation et un prix plus proche du haut de fourchette.

Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourniture fait partie du prix affiché, mais elle ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, soit 80 à 90 %, correspond au temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état de la façade.

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