Prix peintureGuide complet du prix de la peintureRoissy-en-Brie

Prix peinture murs et plafonds à Roissy-en-Brie en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Roissy-en-Brie (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Roissy-en-Brie

22 à 44 €/m² TTC

Moyenne autour de 35 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

35 €/m² · moyenne

22 €/m²44 €/m²

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Plan de Roissy-en-Brie en Seine-et-Marne

Roissy-en-Brie Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Roissy-en-Brie ?

À Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Roissy-en-Brie qui font pencher la fourchette.

24 320 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

23 229

Population municipale

INSEE 2023

12,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 320 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	23 229 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	12,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Roissy-en-Brie

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Roissy-en-Brie. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Roissy-en-Brie

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la peinture elle même. Autrement dit, c'est l'état du support qui commande la facture, pas la teinte choisie. À Roissy-en-Brie, seulement 12,7 % des logements datent d'avant 1971 : le parc est plutôt jeune. Sur les 23229 habitants, la majorité vit dans un bâti récent où les murs sont globalement sains, ce qui tire la fourchette locale vers le bas plutôt que vers le haut.

À titre de comparaison, des communes comme Pontault-Combault ou Chelles, avec un bâti parfois plus ancien, poussent souvent leurs devis vers le haut de fourchette. À Roissy-en-Brie, la rénovation se situe entre 22 €/m² et 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 20 €/m² à 36 €/m² (moyenne 28 €/m²) en neuf. L'écart s'explique par la préparation : un mur neuf ne demande qu'une couche d'apprêt, un mur ancien peut nécessiter rebouchage, enduit général, voire entoilage.

Sur un mur sain, on reste proche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, le prix grimpe vers le milieu, jusqu'à 35 €/m², voire 44 €/m² si le support est très dégradé. Le plafond seul, souvent plus exigeant côté finition, se négocie entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), quel que soit l'état des murs.

Un devis à 44 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 22 €/m² : ce sont deux prestations différentes, pas le même chantier. Avec un revenu médian de 24320 €/an à Roissy-en-Brie, beaucoup de propriétaires préfèrent d'abord vérifier la préparation prévue dans le devis avant de comparer les prix, sinon la comparaison ne veut rien dire.

Pour une rénovation dans un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique, un point à vérifier avant travaux, notamment pour un bailleur qui remet un bien en location après le départ d'un locataire.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Roissy-en-Brie

Des exemples chiffrés à partir du prix de Roissy-en-Brie (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 660 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 320 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 728 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Roissy-en-Brie avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne35 €/m²

Haute44 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Roissy-en-Brie. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (12,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,016 appliqué. Résultat : 22 à 44 €/m², moyenne 35, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Roissy-en-Brie ?

Pour une rénovation, la fourchette locale va de 22 €/m² à 44 €/m², avec une moyenne autour de 35 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état des murs avant travaux.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, on compte 20 €/m² à 36 €/m² (moyenne 28 €/m²), car les murs n'ont besoin que d'une préparation légère. En rénovation, la fourchette monte à 22 €/m² à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²) à cause du rebouchage et de l'enduit parfois nécessaires.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours à Roissy-en-Brie ?

Elle s'applique aux travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Pour du neuf ou une construction récente, une autre TVA peut s'appliquer, il faut vérifier au cas par cas.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle se base sur des fourchettes observées localement, croisées avec la part de logements anciens à Roissy-en-Brie (12,7 %) et le fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, dans les fourchettes indiquées, la peinture représente 10 à 20 % du prix, le reste étant la main d'œuvre. Le type de peinture choisi peut faire varier ce ratio.

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