Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontévrain

Prix peinture de façade à Montévrain en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montévrain (77), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montévrain

24 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

24 €/m²53 €/m²

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Montévrain Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Montévrain ?

À Montévrain (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montévrain qui font pencher la fourchette.

26 710 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

15 687

Population municipale

INSEE 2023

3,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 710 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	15 687 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	3,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montévrain

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Montévrain. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montévrain

La peinture de façade pèse d'abord par la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix total, la peinture elle-même ne comptant que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui décide de la note finale, pas le pot de peinture. À Montévrain, seulement 3,5 % des logements datent d'avant 1971, un parc immobilier très récent qui joue nettement en faveur du bas de fourchette pour les façades.

La fourchette locale va de 24 €/m² à 53 €/m² pour une finition de façade hors ravalement, avec une moyenne à 37 €/m². Avec un parc aussi récent, la majorité des chantiers de Montévrain se situent plutôt du côté sain à léger rebouchage, donc plus proches de 24 à 35 €/m² que du haut de fourchette. Dans des communes au bâti plus ancien comme Meaux ou Melun, où les façades ont vu plus d'hivers, l'enduit général et l'entoilage tirent plus souvent les devis vers 44 à 53 €/m².

Le support fait toute la différence. Une façade saine, juste dépoussiérée, se traite au plus juste, autour de 24 à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit localisé, on grimpe vers 33 à 39 €/m². Un support très dégradé, qui nécessite un entoilage complet pour éviter que les fissures ne réapparaissent, justifie 44 à 53 €/m². Ce n'est pas de la marge, c'est du temps de préparation en plus.

Pour comparer, une peinture murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m², contre 22 à 44 €/m² en rénovation intérieure, et un plafond seul se situe entre 33 et 45 €/m². La façade grimpe plus haut que l'intérieur car elle est exposée aux intempéries et demande souvent un traitement anti-mousse ou une sous-couche adaptée avant finition.

Un devis à 53 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 24 €/m², à condition de comparer le même état de support et la même préparation. Demandez toujours le détail de l'échafaudage, du nombre de couches et du traitement des fissures. Pour un propriétaire bailleur, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux d'entretien, un point à vérifier avant une remise en location à Montévrain.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montévrain

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montévrain (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Montévrain avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montévrain. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (3,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,016 appliqué. Résultat : 24 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade au m² à Montévrain ?

Comptez entre 24 €/m² et 53 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m². Avec un parc immobilier très récent, une bonne partie des façades de Montévrain reste proche du bas de cette fourchette.

Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf ?

Sur une façade neuve, le support est sain et demande peu de préparation. En rénovation, il faut souvent reboucher, traiter des fissures ou entoiler, ce qui ajoute du temps de main d'œuvre, laquelle représente déjà 80 à 90 % du prix.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?

Oui, les travaux d'entretien et d'amélioration sur un logement de plus de deux ans bénéficient de la TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des fourchettes observées localement, croisées avec la part de logements anciens à Montévrain, 3,5 % ici, un indicateur qui oriente vers plus ou moins de préparation avant peinture.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette annoncée inclut la peinture et la main d'œuvre. Mais la peinture ne pèse que 10 à 20 % du total, l'essentiel du coût vient de la préparation du support.

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