Prix peinture murs et plafonds à Montévrain en 2026
À Montévrain (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montévrain Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Montévrain ?
À Montévrain (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 15 687 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 3,5 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montévrain
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 |
Comprendre le prix de la peinture à Montévrain
La peinture, c'est avant tout de la main d'œuvre : elle représente 80 à 90 % du prix final, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Montévrain, les logements construits avant 1971 ne pèsent que 3,5 % du parc, un chiffre bas qui annonce des murs globalement en bon état.
Résultat, pour une rénovation classique de murs et plafonds, la fourchette locale se situe entre 22 €/m² et 44 €/m² TTC, pour une moyenne de 35 €/m². Avec un parc aussi récent, une bonne partie des chantiers de Montévrain se rapproche du bas de cette fourchette. À titre de comparaison, dans le neuf, la même prestation coûte entre 20 €/m² et 36 €/m², moyenne 28 €/m² : l'écart avec la rénovation reste ici resserré.
Tout dépend de la préparation nécessaire. Un mur sain qui ne demande qu'un rebouchage léger reste proche des 22 €/m². Dès qu'il faut un enduit général ou un entoilage pour masquer des fissures ou d'anciennes réparations, la facture grimpe vers les 44 €/m². Le plafond seul suit une logique à part, entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), car les moulures, la hauteur sous plafond et les projections compliquent le travail, même dans un logement récent.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement entre deux locataires, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % dans le neuf, ce qui allège sensiblement la remise en état avant relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montévrain
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montévrain avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montévrain avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte la peinture murs et plafonds à Montévrain ?
Pour une rénovation classique, la fourchette va de 22 €/m² à 44 €/m² TTC, avec une moyenne de 35 €/m². Comme le parc ancien (avant 1971) ne représente que 3,5 % des logements, une part importante des chantiers se situe plutôt en bas de cette fourchette.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
Dans le neuf, murs et plafonds coûtent entre 20 €/m² et 36 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 22 à 44 €/m², moyenne 35 €/m², à cause du temps de préparation du support existant.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Montévrain ?
Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de peinture en rénovation bénéficient d'une TVA à 10 %, contre 20 % pour du neuf, ce qui allège la facture d'une remise en état avant relocation.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques (INSEE) sur le parc de logements de Montévrain et sur le ratio métier connu : 80 à 90 % du prix vient de la main d'œuvre, 10 à 20 % de la peinture elle-même, ce qui fait varier la fourchette selon l'état du support.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de la peinture ?
Oui, la fourniture de peinture est comprise dans le prix au m², mais elle ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, soit 80 à 90 %, correspond au temps de préparation et d'application, ce qui explique l'écart entre 22 €/m² et 44 €/m².
À Montévrain, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.