Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Thillay

Prix peinture de façade à Le Thillay en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Thillay (95), la peinture de façade coûte 23 à 50 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Thillay

23 à 50 €/m² TTC

Moyenne autour de 35 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

35 €/m² · moyenne

23 €/m²50 €/m²

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Le Thillay Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Le Thillay ?

À Le Thillay (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 23 à 50 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Thillay qui font pencher la fourchette.

23 160 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 560

Population municipale

INSEE 2023

37,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	23 160 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 560 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	37,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Thillay

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	27	34
Murs et plafonds, rénovation	21	33	42
Plafond seul	31	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	23	35	50

Les fourchettes par type de peinture à Le Thillay. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Thillay

La peinture de façade pèse d'abord sur la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix total, parce que c'est l'état du support qui décide de tout le chantier. À Le Thillay, 37,4 % des logements datent d'avant 1971, une proportion qui pousse mécaniquement vers le haut de la fourchette locale, 23 à 50 €/m², avec une moyenne à 35 €/m². Sur un parc aussi ancien, les façades ont souvent déjà subi plusieurs couches, des fissures, parfois un enduit fatigué, et tout ça se traduit en heures de préparation avant même d'ouvrir un pot de peinture.

Une façade saine, sans fissure ni décollement, se situe plutôt vers 23 à 27 €/m² : un nettoyage, une sous-couche, deux passes de finition suffisent. Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou traiter des zones qui s'effritent, on grimpe vers 31 à 35 €/m². Un support qui demande un enduit général avant peinture, ce qui concerne une bonne partie du bâti ancien de la commune, atteint facilement 37 à 43 €/m². Et quand un entoilage devient nécessaire pour stabiliser une façade fragile, la fourchette haute à 50 €/m² se justifie pleinement.

À titre de comparaison, repeindre des murs et plafonds intérieurs en rénovation coûte 21 à 42 €/m², contre 19 à 34 €/m² dans le neuf : l'écart raconte la même histoire, celle d'un support qui demande plus ou moins de travail avant la finition. Sur une façade, ce même écart se creuse encore, parce que l'exposition aux intempéries accélère la dégradation, surtout sur les constructions d'avant 1971 qu'on retrouve aussi à Garges-lès-Gonesse ou à Sarcelles.

Un devis à 50 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 23 €/m² par hasard : ce sont rarement les mêmes travaux. Le premier inclut probablement un traitement de fissures ou un entoilage, le second une façade déjà saine. Comparer deux devis n'a de sens qu'à état de support identique, sinon l'écart de prix s'explique tout seul.

Pour un propriétaire bailleur à Le Thillay, ces travaux de rénovation bénéficient d'une TVA à 10 %, un point utile à vérifier sur le devis avant une remise en location. Avec un revenu médian de 23 160 € par an sur la commune, ce taux réduit allège sensiblement la facture par rapport à une TVA à 20 %.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Thillay

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Thillay (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

345 à 750 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

690 à 1 500 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 426 à 3 100 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Thillay avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,971. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse23 €/m²

Moyenne35 €/m²

Haute50 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Thillay. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (37,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,971 appliqué. Résultat : 23 à 50 €/m², moyenne 35, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Le Thillay ?

La fourchette locale va de 23 à 50 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 35 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support : une façade saine coûte moins cher qu'une façade fissurée ou nécessitant un entoilage.

Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf ?

En neuf, les murs et plafonds se peignent entre 19 et 34 €/m², contre 21 à 42 €/m² en rénovation. La différence vient de la préparation : rebouchage, ponçage, parfois enduit général, des étapes absentes sur un support neuf.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade à Le Thillay ?

Oui, les travaux de rénovation sur un logement de plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve. Ce taux réduit concerne aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées localement, croisées avec la part de logements anciens de la commune, 37,4 % à Le Thillay, qui influence directement le niveau de préparation nécessaire avant peinture.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, le prix au m² intègre la peinture elle-même, qui représente 10 à 20 % du total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre : préparation du support, application et finition.

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