À Garges-lès-Gonesse (95), la peinture de façade coûte 22 à 47 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Garges-lès-Gonesse Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 22 à 47 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 15 750 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 41 791 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 38,7 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 18 | 25 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 39 | |
| Plafond seul | 29 | 34 | 40 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 22 | 33 | 47 |
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même 10 à 20 %. C'est l'état du support qui décide du reste. À Garges-lès-Gonesse, où 38,7 % des logements datent d'avant 1971, ce paramètre compte plus qu'ailleurs.
Sur la commune, la peinture de façade en finition, hors ravalement, se situe entre 22 €/m² et 47 €/m², pour une moyenne à 33 €/m². Avec 41 791 habitants, Garges-lès-Gonesse concentre un parc de logements varié, ce qui explique cet écart entre le bas et le haut de la fourchette.
Un mur sain, juste nettoyé et légèrement dégraissé, se traite plutôt vers 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général sur une façade ancienne, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 33 €/m², voire 39 €/m². À comparer avec un plafond seul, qui coûte de 29 €/m² à 40 €/m². Si la façade nécessite un entoilage avant la finition, le haut de fourchette à 47 €/m² se justifie: c'est plus de temps de main d'œuvre, pas plus de peinture.
À titre de comparaison, une peinture murs et plafonds en neuf coûte de 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m², contre 20 €/m² à 39 €/m² en rénovation, moyenne 31 €/m². La différence tient au même principe de préparation. Dans des communes voisines comme Sarcelles ou Argenteuil, qui partagent une part comparable de bâti ancien, la logique de prix reste la même: le support commande le devis, pas le code postal.
Un devis à 47 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un devis à 22 €/m²: comparez toujours à surface et à état de support identiques avant de vous inquiéter. Pour un propriétaire bailleur à Garges-lès-Gonesse qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique sur les logements de plus de deux ans, ce qui allège la facture finale.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.