Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Mesnil-Saint-Denis

Prix peinture de façade à Le Mesnil-Saint-Denis en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Mesnil-Saint-Denis (78), la peinture de façade coûte 26 à 57 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Mesnil-Saint-Denis

26 à 57 €/m² TTC

Moyenne autour de 39 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

39 €/m² · moyenne

26 €/m²57 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Plan de Le Mesnil-Saint-Denis dans les Yvelines

Le Mesnil-Saint-Denis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Le Mesnil-Saint-Denis ?

À Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines), la peinture de façade coûte de 26 à 57 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Mesnil-Saint-Denis qui font pencher la fourchette.

32 940 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

7 276

Population municipale

INSEE 2023

36 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	32 940 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	7 276 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	36 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-Saint-Denis

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	38
Murs et plafonds, rénovation	24	37	47
Plafond seul	35	42	48
Façade (finition, hors ravalement)	26	39	57

Les fourchettes par type de peinture à Le Mesnil-Saint-Denis. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-Saint-Denis

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture. À Le Mesnil-Saint-Denis, 36,0 % des logements datent d'avant 1971. Sur une commune de 7276 habitants, ce parc ancien pèse sur le budget : plus de préparation, plus de main d'œuvre facturée.

La fourchette locale pour une façade en finition va de 26 €/m² à 57 €/m², moyenne 39 €/m². L'écart est large, presque du double. En comparaison, le neuf sur murs et plafonds tourne entre 22 €/m² et 38 €/m², moyenne 31 €/m². La façade en rénovation coûte plus cher : intempéries, hauteur, échafaudage, préparation du support.

Le prix suit l'état du mur. Un support sain, à nettoyer et protéger, reste proche de 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la facture grimpe vers 39 €/m², la moyenne. Si des micro fissures généralisées imposent un entoilage, on approche du haut de fourchette, 57 €/m². Un plafond seul, entre 35 €/m² et 48 €/m² pour une moyenne de 42 €/m², reste souvent plus simple à préparer qu'une façade.

Un devis à 57 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 26 €/m² : il faut comparer le même périmètre, la même préparation, le même nombre de couches. À Versailles ou à Saint-Germain-en-Laye, le bâti ancien impose souvent les mêmes contraintes qu'à Le Mesnil-Saint-Denis. Le réflexe reste de détailler le poste préparation avant de juger le prix.

Pour un bailleur qui doit relouer, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % en neuf. Avec un revenu médian de 32940 € par an dans la commune, ce chantier reste un budget à anticiper, surtout si l'entoilage s'impose sur une large surface.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-Saint-Denis

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Mesnil-Saint-Denis (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

390 à 855 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

780 à 1 710 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 612 à 3 534 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Mesnil-Saint-Denis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,094. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse26 €/m²

Moyenne39 €/m²

Haute57 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Mesnil-Saint-Denis. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (36 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,094 appliqué. Résultat : 26 à 57 €/m², moyenne 39, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Compter entre 26 €/m² et 57 €/m², pour une moyenne de 39 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support, plus que de la peinture choisie.

Le neuf coûte-t-il moins cher que la rénovation ?

Oui. Sur murs et plafonds neufs, le prix va de 22 €/m² à 38 €/m² (moyenne 31 €/m²), contre 24 €/m² à 47 €/m² en rénovation (moyenne 37 €/m²). Une façade en rénovation est encore plus chère, jusqu'à 57 €/m².

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation bénéficie d'une TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation part de données publiques locales : part de logements anciens, état du bâti, ratios de main d'œuvre (80 à 90 % du prix) et de fourniture (10 à 20 %), pour situer une fourchette réaliste sur la commune.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?

Oui, la peinture représente 10 à 20 % du prix au m² annoncé. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre : préparation du support, application, finition.

Votre peinture à Le Mesnil-Saint-Denis, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Le Mesnil-Saint-Denis, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.