Prix peinture plafond à Le Mesnil-Saint-Denis en 2026
À Le Mesnil-Saint-Denis (78), la peinture de plafond coûte 35 à 48 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 42 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Le Mesnil-Saint-Denis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Le Mesnil-Saint-Denis ?
À Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines), la peinture de plafond coûte de 35 à 48 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 42 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 32 940 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 276 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 36 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-Saint-Denis
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 38 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 37 | 47 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 48 |
Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-Saint-Denis
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la surface seule. À Le Mesnil-Saint-Denis, 36,0 % des logements datent d'avant 1971 (2023, INSEE Recensement), un parc plutôt ancien qui pousse souvent vers le haut de la fourchette locale : 35 à 48 €/m², moyenne 42 €/m².
Un plafond sain, juste poncé et sous couché, reste proche du bas de fourchette, autour de 35 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou des trous de spots, le prix grimpe vers 37 à 38 €/m². Un enduit général sur tout le plafond, souvent nécessaire dans une maison des années 1960 ou 1970, rapproche du haut de fourchette. L'entoilage, pour masquer des fissures qui reviennent ou un plâtre fatigué, atteint 47 à 48 €/m², le tarif le plus élevé du plafond seul.
Comparé au neuf, où un plafond lisse coûte 22 à 38 €/m², moyenne 31 €/m², l'écart s'explique par la préparation en moins à prévoir. Le Mesnil-Saint-Denis, avec ses 7276 habitants (2023, INSEE), suit ce schéma de parc ancien.
Un devis à 48 €/m² n'est pas forcément plus cher qu'un devis à 35 €/m² pour rien : vérifier si l'enduit général ou l'entoilage sont inclus change tout. Comparer à périmètre égal, même état de support, même nombre de couches, évite de confondre un tarif juste avec une arnaque.
Pour un bailleur qui refait un plafond avant relocation à Le Mesnil-Saint-Denis, la TVA à 10 % s'applique sur ce type de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec un revenu médian de 32 940 €/an (2021, INSEE Filosofi), ce chiffrage reste un repère avant devis, pas un tarif figé.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-Saint-Denis
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Mesnil-Saint-Denis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,094. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Le Mesnil-Saint-Denis avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre un plafond à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Compter 35 à 48 €/m² TTC pour un plafond seul, avec une moyenne autour de 42 €/m². Le tarif dépend surtout de l'état du support, pas seulement de la surface.
Quelle différence entre neuf et rénovation pour le prix ?
En neuf, un plafond coûte 22 à 38 €/m², moyenne 31 €/m², car il n'y a rien à réparer. En rénovation, murs et plafonds montent à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², à cause du rebouchage et de l'enduit.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Oui, une peinture de plafond dans un logement de plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des fourchettes publiques par type de prestation, croisées avec la part de logements anciens dans la commune, ici 36,0 % du parc avant 1971.
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, la fourchette inclut la peinture et la main d'œuvre. La peinture pèse en général 10 à 20 % du prix total, le reste étant la main d'œuvre.
À Le Mesnil-Saint-Denis, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.