Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Mesnil-le-Roi

Prix peinture de façade à Le Mesnil-le-Roi en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Mesnil-le-Roi (78), la peinture de façade coûte 27 à 58 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Mesnil-le-Roi

27 à 58 €/m² TTC

Moyenne autour de 40 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

40 €/m² · moyenne

27 €/m²58 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Plan de Le Mesnil-le-Roi dans les Yvelines

Le Mesnil-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Le Mesnil-le-Roi ?

À Le Mesnil-le-Roi (Yvelines), la peinture de façade coûte de 27 à 58 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Mesnil-le-Roi qui font pencher la fourchette.

36 120 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 332

Population municipale

INSEE 2023

51,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	36 120 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 332 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	51,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-le-Roi

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	25	38	48
Plafond seul	36	42	49
Façade (finition, hors ravalement)	27	40	58

Les fourchettes par type de peinture à Le Mesnil-le-Roi. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-le-Roi

Sur une façade, c'est la main d'œuvre qui pèse le plus dans la facture, entre 80 et 90 % du prix, la peinture ne comptant que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui décide de tout, et à Le Mesnil-le-Roi ce point compte particulièrement : 51,5 % des logements datent d'avant 1971. Sur un parc aussi ancien, la préparation du mur prend souvent plus de temps que la pose finale.

La fourchette locale pour une finition de façade va de 27 à 58 €/m², avec une moyenne autour de 40 €/m². C'est un écart large, logique dès qu'on parle d'extérieur : le mur est exposé aux intempéries, aux fissures, parfois à des remontées d'humidité. Une façade saine, juste nettoyée et repeinte, reste en bas de fourchette. Une façade fissurée qui demande rebouchage puis enduit général grimpe vite vers 48 ou 58 €/m².

Pour comparer, un plafond seul se situe entre 36 et 49 €/m² (moyenne 42), et des murs et plafonds intérieurs en neuf coûtent moins cher, 22 à 39 €/m² (moyenne 31), car il n'y a rien à réparer. Cette différence entre neuf et rénovation, on la retrouve amplifiée en façade à Le Mesnil-le-Roi, justement à cause de ce bâti ancien majoritaire. Des communes voisines comme Sartrouville ou Saint-Germain-en-Laye partagent ce type de parc où la préparation du support fait grimper la note.

Un devis à 58 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 27 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents. Le premier inclut peut-être un entoilage complet ou un traitement anti-fissures, le second une façade déjà saine. Le bon réflexe, c'est de comparer ce qui est prévu poste par poste, pas seulement le total en bas de page.

Pour un propriétaire bailleur à Le Mesnil-le-Roi, ces travaux de façade avant relocation bénéficient d'une TVA à 10 %, comme la plupart des rénovations. Avec 6332 habitants et un revenu médian de 36120 € par an, la demande reste modérée mais régulière sur ce type de prestation, portée par l'ancienneté du bâti local.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-le-Roi

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Mesnil-le-Roi (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

405 à 870 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

810 à 1 740 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 674 à 3 596 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Mesnil-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse27 €/m²

Moyenne40 €/m²

Haute58 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Mesnil-le-Roi. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (51,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,115 appliqué. Résultat : 27 à 58 €/m², moyenne 40, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Le Mesnil-le-Roi ?

La fourchette va de 27 à 58 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 40 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support : une façade saine coûte moins cher qu'une façade à réparer.

Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf ?

En neuf, le support est propre et ne demande pas de réparation, d'où une fourchette de 22 à 39 €/m² pour des murs et plafonds intérieurs. En rénovation, il faut souvent reboucher, enduire, parfois entoiler avant de peindre, ce qui fait grimper le prix vers 25 à 48 €/m², voire plus sur une façade abîmée.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, une peinture de façade sur un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Le Mesnil-le-Roi.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques et sur le ratio type du métier, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix et la peinture 10 à 20 %. La fourchette locale tient compte de la part de bâti ancien, 51,5 % construit avant 1971 à Le Mesnil-le-Roi, qui augmente les besoins de préparation.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ces prix ?

Oui, le prix au m² inclut à la fois la peinture et la main d'œuvre. Mais comme la peinture ne pèse que 10 à 20 % du total, c'est bien la préparation du support, rebouchage, enduit, entoilage éventuel, qui fait varier la facture d'un bout à l'autre de la fourchette.

Votre peinture à Le Mesnil-le-Roi, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Le Mesnil-le-Roi, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.