Prix peinture de façade à Guignes en 2026
À Guignes (77), la peinture de façade coûte 24 à 51 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Guignes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Guignes ?
À Guignes (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 51 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 24 510 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 4 448 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 29,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Guignes
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 42 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 43 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 51 |
Comprendre le prix de la peinture à Guignes
La peinture de façade, c'est d'abord de la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix. La peinture elle même ne pèse que 10 à 20 %. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du mur avant de peindre. À Guignes, 29,1 % des logements datent d'avant 1971. Ça veut dire un parc plutôt ancien, avec des façades qui ont souvent besoin de vrai travail de préparation avant la finition.
Sur la commune, la prestation courante se situe entre 24 €/m² et 51 €/m², pour une moyenne à 36 €/m². C'est une fourchette large, et c'est normal : un mur sain qui ne demande qu'un nettoyage et une couche de finition ne coûte pas le même prix qu'une façade fissurée qui a besoin d'un rebouchage complet, voire d'un entoilage avant peinture. Avec une part importante de bâti ancien comme à Guignes, il n'est pas rare de se retrouver dans la moitié haute de la fourchette, plutôt vers 42 €/m² à 51 €/m², surtout si l'enduit existant est fragile.
À titre de comparaison, des villes avec un parc plus récent comme Savigny-le-Temple ou Pontault-Combault peuvent voir davantage de chantiers qui restent proches du bas de la fourchette, faute de vieux supports à traiter. À l'inverse, des centres anciens comme à Meaux ou Melun connaissent souvent le même phénomène qu'à Guignes : plus de préparation, donc plus de temps de main d'œuvre, donc un prix qui grimpe naturellement vers le haut de la fourchette.
Le plafond seul, à part, se facture entre 32 €/m² et 43 €/m², moyenne 38 €/m². Un support en neuf pour murs et plafonds descend lui entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m², logique puisqu'il n'y a quasiment pas de préparation à prévoir. Ces écarts ne sont pas des anomalies, ils reflètent simplement des chantiers différents.
Un devis à 51 €/m² n'est donc pas forcément une arnaque face à un autre à 24 €/m² : ça dépend de l'état réel du support, pas d'un tarif abusif. Le bon réflexe est de comparer les devis à périmètre égal, en vérifiant ce qui est prévu en préparation. Pour un propriétaire bailleur à Guignes qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique dans le cadre d'une rénovation, ce qui allège la facture par rapport à un taux plein.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Guignes
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Guignes ?
Peindre une façade neuve coûte t il moins cher qu'en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique t elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix à Guignes ?
La fourniture de peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
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