Prix peinture de façade à Gennevilliers en 2026
À Gennevilliers (92), la peinture de façade coûte 23 à 49 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Gennevilliers Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Gennevilliers ?
À Gennevilliers (Hauts-de-Seine), la peinture de façade coûte de 23 à 49 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 18 380 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 50 979 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 41,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Gennevilliers
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 40 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 41 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 23 | 34 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Gennevilliers
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste va dans le matériel : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque de peinture. À Gennevilliers, 41,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent un rebouchage ou un enduit général avant la finition. La fourchette locale se situe entre 23 €/m² et 49 €/m², avec une moyenne à 34 €/m², un niveau qui reflète cette proportion de bâti ancien.
Comparée aux murs et plafonds en rénovation intérieure, qui se situent entre 21 €/m² et 40 €/m² avec une moyenne à 32 €/m², la façade grimpe un peu plus haut en fin de fourchette, jusqu'à 49 €/m², car elle affronte les intempéries et l'exposition. Dans des villes voisines comme Colombes ou Asnières-sur-Seine, le bâti ancien pèse aussi lourd, et les écarts de prix suivent la même logique : plus le mur a vieilli, plus la préparation coûte cher avant même d'ouvrir un pot de peinture.
Sur un support sain, sans fissure ni décollement, le devis reste proche du bas de fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures, poser un enduit général ou entoiler un mur trop abîmé, le prix grimpe vers la moyenne de 34 €/m², voire jusqu'à 49 €/m² sur une façade très dégradée. À titre de comparaison, un plafond seul en intérieur coûte entre 30 €/m² et 41 €/m², preuve que la préparation du support pèse partout, pas seulement en extérieur.
Un devis à 49 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m² : encore faut il vérifier si les deux incluent le même nombre de couches, le traitement des fissures et l'échafaudage. Comparer deux devis suppose de comparer le même périmètre de travaux, pas juste un chiffre final au bas de la page.
Pour un propriétaire bailleur à Gennevilliers, où le revenu médian atteint 18 380 €/an, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point qui compte avant une remise en location. Avec une population de 50 979 habitants, la ville concentre une bonne part de ce parc ancien, ce qui explique pourquoi la moyenne locale colle plutôt au haut de la fourchette nationale des façades.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gennevilliers
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Gennevilliers ?
Une façade en rénovation coûte t elle plus cher qu'un mur intérieur neuf ?
La TVA à 10 % s'applique t elle à la peinture de façade ?
Comment ce prix est il calculé pour Gennevilliers ?
Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?
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