Prix peinture murs et plafonds neuf à Gennevilliers en 2026
À Gennevilliers (92), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 33 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Gennevilliers Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Gennevilliers ?
À Gennevilliers (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 33 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 18 380 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 50 979 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 41,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Gennevilliers
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 40 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Gennevilliers
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste tient à la peinture elle même. À Gennevilliers, 41,2 % du parc date d'avant 1971, ce qui veut dire que même un chantier annoncé en neuf tombe souvent sur un mur qui a déjà vécu plusieurs couches. C'est ce qui explique une fourchette locale de 19 à 33 €/m², pour une moyenne à 26 €/m².
Un simple rebouchage ou une sous couche supplémentaire suffisent à faire grimper la facture vers 26 €/m², voire jusqu'à 33 €/m² si un enduit général devient nécessaire sur plusieurs pièces.
Le plafond seul coûte plus cher au m² que l'ensemble murs et plafonds en neuf : 30 à 41 €/m² contre 19 à 33 €/m². Travailler les bras en l'air ralentit le chantier, et la préparation d'un plafond, souvent plus fissuré que les murs, pèse lourd dans le devis. À Colombes comme à Asnières sur Seine, la logique reste la même : un plafond seul se situe toujours au dessus d'un ensemble mur plus plafond en état neuf.
Un devis à 40 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 21 €/m² : encore faut il vérifier que la préparation du support, le nombre de couches et la peinture utilisée sont comparables. À périmètre identique, avec les 50 979 habitants de Gennevilliers répartis entre immeubles anciens et constructions récentes, les écarts de devis viennent surtout de l'état réel des murs, pas d'un prix gonflé sans raison.
Pour un propriétaire qui reloue un logement à Gennevilliers, la TVA rénovation à 20 % s'applique et la remise en peinture pèse dans le budget, surtout quand le revenu médian local tourne autour de 18 380 € par an. Une simple remise en état sur un mur sain reste la solution la plus économique avant une nouvelle location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gennevilliers
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Gennevilliers avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,939. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Gennevilliers avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Gennevilliers ?
Pour un support neuf, la fourchette locale va de 19 à 33 €/m², avec une moyenne autour de 26 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture.
Quelle différence de prix entre du neuf et de la rénovation ?
En neuf, le prix va de 19 à 33 €/m². En rénovation, il grimpe à 21 à 40 €/m², car il faut souvent reboucher, poncer ou enduire avant de peindre.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours à Gennevilliers ?
Oui, pour un logement récent ou en construction neuve, la TVA rénovation à 20 % s'applique, contre un taux réduit possible sur certains travaux de rénovation dans l'ancien.
Comment cette estimation de prix est elle calculée ?
Elle repose sur des fourchettes constatées localement, en tenant compte que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total, le reste étant la peinture.
Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?
Oui, la peinture représente en général 10 à 20 % du prix total au m², le reste correspondant à la préparation et à l'application par la main d'œuvre.
À Gennevilliers, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.