Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBourron-Marlotte

Prix peinture de façade à Bourron-Marlotte en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bourron-Marlotte (77), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bourron-Marlotte

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

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Plan de Bourron-Marlotte en Seine-et-Marne

Bourron-Marlotte Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Bourron-Marlotte ?

À Bourron-Marlotte (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bourron-Marlotte qui font pencher la fourchette.

29 150 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 774

Population municipale

INSEE 2023

63,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 150 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 774 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	63,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bourron-Marlotte

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Bourron-Marlotte. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bourron-Marlotte

La façade coûte cher parce que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % de la facture, la peinture elle même ne comptant que pour 10 à 20 % : c'est l'état du mur qui décide du prix, pas le pot de peinture. À Bourron-Marlotte, la fourchette va de 25 à 54 €/m² pour une finition hors ravalement, moyenne à 38 €/m². Un chiffre local explique cette largeur : 63,4 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui pousse mécaniquement vers le haut de la fourchette dès que la façade demande un vrai travail de préparation.

Sur un support sain, juste dépoussiéré et déjà peint proprement, le chantier reste simple et se situe plutôt vers 25 à 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures, traiter des éclats ou reprendre un enduit qui s'effrite, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 36 à 45 €/m². Sur une façade très abîmée, avec entoilage nécessaire pour stabiliser le support avant peinture, on approche ou on atteint 54 €/m². Avec 63,4 % de bâti ancien à Bourron-Marlotte, ce scénario n'a rien d'exceptionnel, contrairement à des communes au parc plus récent comme Savigny-le-Temple ou Pontault-Combault.

Pour comparer à périmètre équivalent : repeindre des murs et plafonds intérieurs en neuf coûte 21 à 37 €/m², contre 23 à 45 €/m² en rénovation, et un plafond seul se situe entre 34 et 46 €/m². Ces écarts confirment la même logique que pour la façade, l'ancienneté du support fait grimper le prix, pas la qualité de la peinture posée.

Un devis à 54 €/m² n'est donc pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : encore faut il vérifier si les deux couvrent le même travail de préparation. Demander le détail entre main d'œuvre et fourniture permet de comparer sereinement, plutôt que de juger sur le seul total.

Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation à Bourron-Marlotte, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation, un point à vérifier avec l'artisan au moment du devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bourron-Marlotte

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bourron-Marlotte (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Bourron-Marlotte avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,047. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Bourron-Marlotte. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (63,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,047 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre une façade à Bourron-Marlotte ?

Comptez entre 25 et 54 €/m² TTC pour une finition hors ravalement, avec une moyenne autour de 38 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support à traiter avant peinture.

Pourquoi la fourchette est-elle si large à Bourron-Marlotte ?

Parce que 63,4 % des logements datent d'avant 1971. Sur ce type de bâti, la préparation du support (rebouchage, enduit, parfois entoilage) pèse lourd, et la main d'œuvre représente déjà 80 à 90 % du prix total.

Repeindre en neuf coûte-t-il moins cher qu'en rénovation ?

Oui. Pour des murs et plafonds intérieurs, le neuf se situe entre 21 et 37 €/m², contre 23 à 45 €/m² en rénovation. Le support neuf demande moins de préparation, ce qui réduit la main d'œuvre facturée.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?

Oui, pour des travaux de rénovation sur un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique généralement, notamment utile pour un propriétaire bailleur avant relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques de prix au m² par type de prestation, croisées avec des indicateurs locaux comme la part de logements anciens à Bourron-Marlotte, qui influence directement le niveau de préparation nécessaire.

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