Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBourron-Marlotte

Prix peinture murs et plafonds neuf à Bourron-Marlotte en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bourron-Marlotte (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bourron-Marlotte

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Plan de Bourron-Marlotte en Seine-et-Marne

Bourron-Marlotte Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bourron-Marlotte ?

À Bourron-Marlotte (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bourron-Marlotte qui font pencher la fourchette.

29 150 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 774

Population municipale

INSEE 2023

63,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 150 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 774 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	63,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bourron-Marlotte

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Bourron-Marlotte. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bourron-Marlotte

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste tient à la peinture utilisée. À Bourron-Marlotte, 63,4 % des logements ont été construits avant 1971, un chiffre qui pèse sur la préparation des surfaces avant la mise en peinture. Pour du neuf, la fourchette locale s'étend de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne à 29 €/m². Sur une commune de 2774 habitants, ce parc ancien explique pourquoi les devis grimpent souvent vers le haut de cette fourchette.

Le prix suit surtout l'état du support. Un mur neuf déjà lisse, sans fissure, reste proche du bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre des joints, le devis se rapproche de la moyenne locale de 29 €/m². Un enduit général sur un mur irrégulier pousse vers 37 €/m². Et si le support est fragile, avec un entoilage nécessaire pour éviter les fissures futures, ce même haut de fourchette à 37 €/m² se justifie facilement.

Le plafond seul coûte plus cher au m², entre 34 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m², parce que la posture de travail ralentit le chantier. À titre de comparaison, une façade en finition, hors ravalement, se situe entre 25 €/m² et 54 €/m², moyenne 38 €/m². Ces écarts se retrouvent aussi à Melun ou à Chelles, où un parc de logements anciens pousse les prix vers le haut, comme à Bourron-Marlotte.

Un devis à 37 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² : ça dépend de l'état réel du support, pas du hasard. Le bon réflexe, c'est de comparer à périmètre égal, avec le même nombre de couches, la même préparation et la même surface à traiter.

Pour un propriétaire bailleur qui refait une peinture avant relocation, la TVA de rénovation appliquée est de 20 %. Avec un revenu médian de 29150 €/an à Bourron-Marlotte, ce budget peinture reste à anticiper avant de fixer le loyer d'un logement remis à neuf.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bourron-Marlotte

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bourron-Marlotte (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bourron-Marlotte avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,047. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Bourron-Marlotte. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (63,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,047 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Bourron-Marlotte ?

Pour du neuf, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant peinture.

Neuf ou rénovation, quelle différence de prix ?

Le neuf coûte moins cher car le support est déjà propre : 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m². En rénovation, la préparation est plus lourde et la fourchette monte à 23 €/m² à 45 €/m², moyenne 36 €/m².

Quelle TVA s'applique sur une peinture en rénovation ?

Sur ce type de travaux, la TVA de rénovation appliquée est de 20 %. C'est le taux à intégrer dans le budget final, en plus du prix au m² de la prestation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales : part de logements anciens, taille de la commune, ratios main d'œuvre et matériaux. À Bourron-Marlotte, 63,4 % du parc date d'avant 1971, ce qui oriente la fourchette vers le haut.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 21 €/m² à 37 €/m² inclut la peinture elle-même, qui pèse 10 à 20 % du prix total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre.

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