Prix peinture de façade à Beautheil-Saints en 2026
À Beautheil-Saints (77), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Beautheil-Saints Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Beautheil-Saints ?
À Beautheil-Saints (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 270 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 2 093 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 47,8 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Beautheil-Saints
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Beautheil-Saints
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. Ce qui fait varier la facture, c'est l'état du support à préparer avant application. À Beautheil-Saints, 47,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse souvent le devis vers le haut de la fourchette locale, entre 24 et 53 €/m² TTC, pour une moyenne autour de 36 €/m².
Sur un support sain, sans fissure ni décollement, la finition s'applique directement et le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général sur une façade fatiguée, la préparation gonfle le nombre d'heures. Le prix grimpe alors vers 43 €/m², voire 53 €/m² quand un entoilage devient nécessaire pour stabiliser le mur avant peinture.
À titre de comparaison, une peinture de murs et plafonds en logement neuf coûte 20 à 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), un support qui n'a jamais subi les outrages du temps. En rénovation, la même prestation grimpe à 22 à 43 €/m² (moyenne 34 €/m²). Le plafond seul, souvent plus simple à traiter qu'une façade exposée aux intempéries, se situe entre 32 et 44 €/m² (moyenne 38 €/m²). Avec 2093 habitants et un parc majoritairement ancien, Beautheil-Saints se rapproche davantage des chantiers de rénovation observés à Meaux ou Melun que des standards du neuf.
Un devis à 53 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 24 €/m². Ça peut simplement traduire un état de façade plus dégradé, un accès compliqué ou une préparation plus lourde. Le bon réflexe consiste à comparer les devis à périmètre égal : même surface, même état constaté du support, mêmes travaux préparatoires.
Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation, un point à vérifier avant signature. Le revenu médian local de 26270 €/an situe ce type de chantier dans un budget à anticiper plutôt qu'à improviser.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Beautheil-Saints
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Beautheil-Saints ?
Quelle différence entre neuf et rénovation pour ce type de travaux ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix ?
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