Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBeautheil-Saints

Prix peinture murs et plafonds neuf à Beautheil-Saints en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Beautheil-Saints (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Beautheil-Saints

20 à 35 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²35 €/m²

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Plan de Beautheil-Saints en Seine-et-Marne

Beautheil-Saints Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Beautheil-Saints ?

À Beautheil-Saints (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Beautheil-Saints qui font pencher la fourchette.

26 270 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 093

Population municipale

INSEE 2023

47,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 270 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 093 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	47,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Beautheil-Saints

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	53

Les fourchettes par type de peinture à Beautheil-Saints. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Beautheil-Saints

À Beautheil-Saints, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans le pot de peinture. Avec 47,8 % de logements construits avant 1971, une bonne partie du parc local demande une préparation plus poussée avant la mise en peinture.

Pour du neuf, la fourchette à Beautheil-Saints se situe entre 20 €/m² et 35 €/m², avec une moyenne à 28 €/m². Un support neuf, déjà lisse, limite le temps de préparation, donc le prix reste dans le bas de la fourchette. En rénovation, la fourchette grimpe à 22 €/m² jusqu'à 43 €/m², moyenne 34 €/m², parce que les murs anciens demandent souvent un rebouchage ou un enduit avant la finition.

Le prix suit l'état du support, étape par étape. Un mur sain, sans fissure, reste proche du bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit général, le devis monte. Pour un plafond seul, souvent plus fissuré avec l'âge du bâti, la fourchette locale va de 32 €/m² à 44 €/m², moyenne 38 €/m², un budget qui reflète surtout le temps passé à préparer la surface avant la couleur.

Un devis à 35 €/m² face à un autre à 20 €/m² pour la même pièce n'est pas forcément une arnaque, il faut vérifier si l'enduit, le rebouchage ou l'entoilage sont inclus dans les deux cas. À Meaux ou à Melun, les prix suivent la même logique d'état du support, ce n'est pas la géographie qui change la note, mais la préparation nécessaire. Pour une façade en simple finition, hors ravalement, la fourchette monte à 24 €/m² jusqu'à 53 €/m², moyenne 36 €/m², un écart qui illustre bien le poids de la surface et de son état.

Pour un bailleur qui remet un logement en location à Beautheil-Saints, où vivent 2093 habitants, la TVA à 20 % s'applique sur ces travaux, à distinguer du taux réduit réservé à d'autres cas. Le revenu médian local, 26270 € par an, donne un repère utile pour situer un budget peinture dans le budget global d'une rénovation.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Beautheil-Saints

Des exemples chiffrés à partir du prix de Beautheil-Saints (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 525 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 050 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Beautheil-Saints avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,01. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute35 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Beautheil-Saints. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (47,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,01 appliqué. Résultat : 20 à 35 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Beautheil-Saints ?

À Beautheil-Saints, une peinture murs et plafonds sur support neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m² TTC, avec une moyenne à 28 €/m². Le prix dépend surtout de la finition demandée, un support neuf nécessitant peu de préparation.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, la fourchette locale va de 20 €/m² à 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, elle monte à 22 €/m² jusqu'à 43 €/m², moyenne 34 €/m², car les murs anciens demandent souvent un rebouchage ou un enduit avant la peinture.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours sur ces travaux ?

Oui, les travaux de peinture relèvent du taux de TVA à 20 %, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un bailleur qui remet un bien en location à Beautheil-Saints.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation part de l'état réel du support, un mur sain coûte moins cher qu'un mur à reboucher ou à enduire. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %, c'est donc surtout le temps de préparation qui fait varier le devis entre 20 €/m² et 35 €/m² en neuf.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, le prix au m² inclut la fourniture de peinture. Elle ne représente que 10 à 20 % du montant total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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