Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMaisse

Prix peinture plafond à Maisse en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Maisse (91), la peinture de plafond coûte 32 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Maisse

32 à 44 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

32 €/m²44 €/m²

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Maisse Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Maisse ?

À Maisse (Essonne), la peinture de plafond coûte de 32 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Maisse qui font pencher la fourchette.

25 060 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 797

Population municipale

INSEE 2023

42,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	25 060 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 797 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	42,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Maisse

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Maisse. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Maisse

Peindre un plafond, c'est surtout payer du temps de travail : la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, bien plus que la marque du pot de peinture.

À Maisse, 42,4 % des logements datent d'avant 1971. Ce parc ancien explique une fourchette qui monte vite : 32 à 44 €/m² pour un plafond seul, avec une moyenne à 38 €/m². À Corbeil-Essonnes ou à Évry-Courcouronnes, où le bâti est parfois plus récent, le même chantier peut se négocier plus près du bas de fourchette.

Un plafond sain, juste à repeindre, se rapproche des 32 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général, le prix grimpe vers 38 €/m², voire 44 €/m² si un entoilage devient nécessaire pour stabiliser un plâtre fatigué. Sur les 2797 habitants de la commune, une bonne part vit dans ce type de bâti qui demande cette préparation.

Un devis à 44 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 32 €/m² : le premier inclut peut-être un rebouchage complet, le second un plafond déjà propre. Pour comparer deux devis, il faut vérifier qu'ils couvrent le même état de support, pas seulement le nombre de mètres carrés. En comparaison, repeindre murs et plafonds dans du neuf coûte moins cher (20 à 35 €/m², moyenne 28 €/m²) qu'en rénovation (22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m²), justement parce qu'il n'y a rien à préparer.

Pour un propriétaire bailleur à Maisse, la TVA réduite à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, ce qui allège la facture avant une relocation. Avec un revenu médian de 25060 € par an dans la commune, ce taux réduit compte dans le budget d'un rafraîchissement avant remise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Maisse

Des exemples chiffrés à partir du prix de Maisse (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

480 à 660 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

960 à 1 320 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 984 à 2 728 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Maisse avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,995. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse32 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute44 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Maisse. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (42,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,995 appliqué. Résultat : 32 à 44 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte la peinture de plafond au m² à Maisse ?

Compter entre 32 et 44 €/m² TTC, avec une moyenne à 38 €/m², selon l'état du support et la préparation nécessaire avant la mise en peinture.

Quelle différence entre peindre un plafond neuf et un plafond en rénovation ?

Repeindre murs et plafonds dans du neuf revient à 20 à 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), car il n'y a rien à reboucher. En rénovation, la fourchette monte à 22 à 43 €/m² (moyenne 34 €/m²) à cause des fissures et enduits à reprendre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de plafond ?

Oui, les travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 10 %, contre 20 % dans le neuf.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des fourchettes de prix constatées pour la prestation courante, ajustées selon la part de logements anciens dans la commune et le ratio main d'œuvre et matériel propre au métier de peintre.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, le prix au m² inclut la peinture elle-même, qui représente 10 à 20 % du total. Le reste, 80 à 90 %, correspond au temps de travail et à la préparation du support.

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