Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLieusaint

Prix peinture plafond à Lieusaint en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Lieusaint (77), la peinture de plafond coûte 32 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Lieusaint

32 à 43 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

32 €/m²43 €/m²

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Lieusaint Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Lieusaint ?

À Lieusaint (Seine-et-Marne), la peinture de plafond coûte de 32 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Lieusaint qui font pencher la fourchette.

24 290 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

14 017

Population municipale

INSEE 2023

3,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 290 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	14 017 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	3,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Lieusaint

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	42
Plafond seul	32	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	24	35	51

Les fourchettes par type de peinture à Lieusaint. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Lieusaint

Le prix d'un plafond repeint tient surtout à la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture, contre 10 à 20 % pour la peinture elle-même. À Lieusaint, le parc de logements est jeune : seulement 3,6 % des habitations datent d'avant 1971. Les plafonds sont donc rarement très dégradés, ce qui pousse la fourchette locale plutôt vers le bas de l'intervalle observé pour cette prestation, entre 32 €/m² et 43 €/m², moyenne à 37 €/m².

Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, une couche d'impression suivie d'une finition suffit : le devis se rapproche des 32 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou refaire un raccord après une fuite, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de la moyenne, autour de 37 €/m². Un plafond fissuré sur toute sa surface, nécessitant un enduit général ou un entoilage avant peinture, atteint le haut de fourchette, 43 €/m² : la préparation, pas la peinture, fait la différence.

À titre de comparaison, repeindre murs et plafonds dans un logement neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m², un support lisse qui demande peu de reprise. En rénovation, la même prestation murs et plafonds grimpe à 22 à 42 €/m², moyenne 34 €/m², preuve que l'ancienneté du bâti pèse sur le prix. Des communes voisines comme Savigny-le-Temple ou Melun, avec un parc plus mixte, voient davantage de devis se rapprocher du haut de cette fourchette rénovation.

Un devis à 43 €/m² n'est pas forcément excessif face à un autre à 32 €/m² : encore faut-il vérifier qu'il inclut la même préparation, le même nombre de couches et la même surface calculée. Comparer deux devis suppose de regarder ce qui est chiffré, pas seulement le montant final affiché.

Pour un bailleur qui refait un plafond avant relocation à Lieusaint, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport aux 20 % appliqués dans le neuf. Sur les 14017 habitants de la commune, ce cas concerne surtout les logements déjà occupés au moins une fois.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lieusaint

Des exemples chiffrés à partir du prix de Lieusaint (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

480 à 645 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

960 à 1 290 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 984 à 2 666 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Lieusaint avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,986. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse32 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute43 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Lieusaint. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (3,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,986 appliqué. Résultat : 32 à 43 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre un plafond à Lieusaint ?

La fourchette locale va de 32 €/m² à 43 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m². Le parc de logements étant jeune à Lieusaint (3,6 % seulement construits avant 1971), les plafonds nécessitent souvent peu de préparation, ce qui rapproche beaucoup de devis du bas de cette fourchette.

Quelle différence de prix entre un plafond neuf et une rénovation ?

Repeindre murs et plafonds dans le neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), contre 22 à 42 €/m² (moyenne 34 €/m²) en rénovation. Pour un plafond seul, la fourchette est de 32 à 43 €/m², car l'état du support ancien demande plus de préparation.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours à Lieusaint ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, les travaux de peinture bénéficient de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. C'est le cas de la grande majorité des logements occupés, y compris ceux remis en état avant relocation.

Comment est calculée l'estimation du prix au m² ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées pour la prestation courante, ici 32 à 43 €/m², en tenant compte de la part de logements anciens dans la commune (3,6 % à Lieusaint) et du ratio habituel entre main d'œuvre (80 à 90 %) et fourniture (10 à 20 %).

Le prix au m² inclut-il la peinture fournie ?

Oui, la fourchette de 32 à 43 €/m² intègre la fourniture de peinture, qui représente en général 10 à 20 % du montant total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application, largement dominant dans le calcul du prix.

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