Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLieusaint

Prix peinture murs et plafonds à Lieusaint en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Lieusaint (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 42 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Lieusaint

22 à 42 €/m² TTC

Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

34 €/m² · moyenne

22 €/m²42 €/m²

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Lieusaint Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Lieusaint ?

À Lieusaint (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 42 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Lieusaint qui font pencher la fourchette.

24 290 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

14 017

Population municipale

INSEE 2023

3,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 290 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	14 017 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	3,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Lieusaint

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	42
Plafond seul	32	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	24	35	51

Les fourchettes par type de peinture à Lieusaint. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Lieusaint

La peinture pèse d'abord par la main d'œuvre, 80 à 90 % de la facture, alors le prix suit l'état du support avant tout. À Lieusaint, le parc de logements anciens (avant 1971) ne représente que 3,6 % du bâti, contre des taux souvent bien plus élevés à Meaux ou à Melun. Concrètement, la majorité des murs à repeindre ici sont en bon état général, sans gros travail de reprise à prévoir.

Ce contexte explique une fourchette de rénovation à Lieusaint de 22 à 42 €/m², avec une moyenne à 34 €/m². Un support sain, juste à dépoussiérer et sous coucher, se règle plutôt en bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous, refaire un enduit général ou poser une toile de verre pour masquer des fissures, le chantier grimpe vers le haut de la fourchette, voire au delà si le plafond seul est concerné, facturé alors entre 32 et 43 €/m² en moyenne 37 €/m² du fait du travail en hauteur et de la finition plus exigeante.

Comparé au neuf, où la peinture se pose sur un support déjà lisse, la fourchette descend à 20 à 35 €/m² pour une moyenne de 28 €/m². L'écart avec la rénovation à Lieusaint, moyenne 34 €/m², s'explique uniquement par la préparation à faire, pas par un tarif différent du peintre. Cette logique se retrouve à Pontault-Combault ou à Chelles, où le neuf reste systématiquement moins cher que la rénovation à surface égale.

Un devis à 42 €/m² n'est donc pas une arnaque face à un autre à 22 €/m² si le premier inclut un enduit général complet et le second une simple remise en peinture. Le réflexe utile est de comparer les prestations décrites, pas seulement le total en bas de page, et de vérifier que le support de départ est bien le même.

Pour un bailleur qui prépare une relocation à Lieusaint, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis avant signature.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lieusaint

Des exemples chiffrés à partir du prix de Lieusaint (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 630 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 260 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 604 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Lieusaint avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,986. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne34 €/m²

Haute42 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Lieusaint. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (3,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,986 appliqué. Résultat : 22 à 42 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen de la peinture murs et plafonds à Lieusaint ?

Pour une rénovation, la fourchette va de 22 à 42 €/m², avec une moyenne autour de 34 €/m². Le prix dépend surtout de l'état des murs avant travaux.

Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf ?

Dans le neuf, la fourchette est de 20 à 35 €/m² (moyenne 28 €/m²) car le support est déjà lisse. En rénovation, il faut souvent reboucher, poncer ou enduire avant de peindre, ce qui augmente le temps de main d'œuvre et donc le prix jusqu'à 42 €/m².

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à tous les travaux de peinture ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, les travaux de rénovation comme la peinture bénéficient d'une TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Lieusaint ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, notamment la part de logements anciens (3,6 % à Lieusaint) qui influence la quantité de préparation nécessaire avant peinture, et sur les ratios habituels du métier.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, dans les fourchettes indiquées, la peinture représente 10 à 20 % du prix total, le reste correspondant à la main d'œuvre, qui reste le poste principal du budget.

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