Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Châtelet-en-Brie

Prix peinture plafond à Le Châtelet-en-Brie en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Châtelet-en-Brie (77), la peinture de plafond coûte 33 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Châtelet-en-Brie

33 à 45 €/m² TTC

Moyenne autour de 39 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

39 €/m² · moyenne

33 €/m²45 €/m²

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Plan de Le Châtelet-en-Brie en Seine-et-Marne

Le Châtelet-en-Brie Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Le Châtelet-en-Brie ?

À Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne), la peinture de plafond coûte de 33 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Châtelet-en-Brie qui font pencher la fourchette.

26 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 207

Population municipale

INSEE 2023

29,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 207 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	29,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Châtelet-en-Brie

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Le Châtelet-en-Brie. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Châtelet-en-Brie

À Le Châtelet-en-Brie, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste allant à la peinture elle-même : c'est l'état du support qui fait varier la facture. Avec 29,5 % de logements construits avant 1971 sur les 4207 habitants recensés en 2023, le parc ancien reste minoritaire mais pas anodin, et il pousse une bonne partie des chantiers vers le haut de la fourchette locale, entre 33 €/m² et 45 €/m² TTC, pour une moyenne à 39 €/m².

Un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, demande juste une préparation légère avant la mise en peinture : c'est le bas de la fourchette, autour de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques fissures, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de la moyenne locale, à 39 €/m². Un plafond très abîmé, avec un enduit général nécessaire sur toute la surface, ou un entoilage pour empêcher des fissures de revenir, tire la facture vers le haut de la fourchette, jusqu'à 44 €/m² voire 45 €/m².

Ce n'est pas la même histoire dans le neuf : repeindre murs et plafonds dans une construction récente coûte entre 20 €/m² et 36 €/m², avec une moyenne à 28 €/m², parce que les supports sont plans et propres dès la livraison. À Le Châtelet-en-Brie comme à Savigny-le-Temple ou Melun, la différence entre un pavillon ancien et un logement livré récemment se voit directement sur le devis : c'est la préparation, pas la peinture, qui fait l'écart de prix.

Un devis à 45 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un devis à 33 €/m² : il peut simplement inclure plus d'heures de rebouchage ou un enduit général que l'autre n'a pas chiffré. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à support équivalent, en regardant ce qui est prévu avant la mise en peinture, pas seulement le total en bas de page.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport à un logement neuf. C'est un détail qui compte quand il faut remettre un logement en état rapidement entre deux locataires, sans faire exploser le budget.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Châtelet-en-Brie

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Châtelet-en-Brie (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

495 à 675 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

990 à 1 350 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

2 046 à 2 790 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Châtelet-en-Brie avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse33 €/m²

Moyenne39 €/m²

Haute45 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Châtelet-en-Brie. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (29,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,016 appliqué. Résultat : 33 à 45 €/m², moyenne 39, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de plafond au m² à Le Châtelet-en-Brie ?

La fourchette locale va de 33 €/m² à 45 €/m² TTC, pour une moyenne à 39 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support : un plafond sain reste en bas de fourchette, un plafond abîmé qui demande un enduit général ou un entoilage se rapproche du haut.

Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation pour un plafond ?

Dans le neuf, repeindre murs et plafonds coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² (moyenne 28 €/m²), car les supports sont plans et propres. En rénovation, le plafond seul monte à 33 à 45 €/m² parce que la préparation, rebouchage, enduit ou entoilage, demande plus de main d'œuvre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Le Châtelet-en-Brie ?

Oui, la TVA à 10 % concerne les travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans, ce qui inclut la peinture de plafond. Elle remplace le taux à 20 % applicable dans le neuf.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix courantes observées pour ce type de travaux, croisées avec des données publiques locales comme la part de logements anciens ou le revenu médian, qui influencent l'ampleur de la préparation nécessaire.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la peinture représente 10 à 20 % du prix total, le reste étant la main d'œuvre. C'est justement parce que la main d'œuvre pèse le plus lourd que l'état du plafond fait autant varier la facture d'un chantier à l'autre.

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