Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Châtelet-en-Brie

Prix peinture murs et plafonds neuf à Le Châtelet-en-Brie en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Châtelet-en-Brie (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Châtelet-en-Brie

20 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²36 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Plan de Le Châtelet-en-Brie en Seine-et-Marne

Le Châtelet-en-Brie Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Le Châtelet-en-Brie ?

À Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Châtelet-en-Brie qui font pencher la fourchette.

26 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 207

Population municipale

INSEE 2023

29,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 207 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	29,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Châtelet-en-Brie

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Le Châtelet-en-Brie. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Châtelet-en-Brie

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, l'état du support fait donc le prix. À Le Châtelet-en-Brie, où vivent 4207 habitants pour un revenu médian de 26670 €/an, la fourchette locale pour une peinture murs et plafonds en neuf va de 20 à 36 €/m² TTC, avec une moyenne à 28 €/m².

Sur un support sain, sans fissure ni trace d'humidité, le chantier reste proche du bas de fourchette, autour de 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre une fissure, le temps de préparation grimpe et le prix suit. Avec 29,5 % de logements construits avant 1971 sur la commune, l'enduit général ou l'entoilage avant peinture ne sont pas rares : ils tirent le devis vers le haut de la fourchette, jusqu'à 36 €/m².

Ce tarif de 20 à 36 €/m² concerne un support neuf, sans passé à corriger. En rénovation, la fourchette grimpe à 22 à 44 €/m², moyenne 35 €/m², parce que le support porte déjà des années de peinture ou de fissures à traiter. Un plafond seul coûte souvent plus cher au m² : entre 33 et 45 €/m², moyenne 39 €/m², car le travail en hauteur ralentit la cadence. À Melun ou à Savigny-le-Temple, on retrouve les mêmes écarts : c'est l'état du logement qui commande le prix, pas la seule adresse.

Un devis à 36 €/m² n'est pas deux fois plus malhonnête qu'un devis à 20 €/m² si les prestations ne sont pas identiques : préparation du support, nombre de couches, fourniture de peinture. Avant de comparer deux offres, il faut vérifier qu'elles couvrent le même périmètre, sinon la comparaison ne veut rien dire.

Pour un propriétaire qui refait un logement locatif à Le Châtelet-en-Brie entre deux locataires, la TVA de 20 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui pèse dans le calcul du budget de remise en état avant relocation.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Châtelet-en-Brie

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Châtelet-en-Brie (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Châtelet-en-Brie avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,016. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Châtelet-en-Brie. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (29,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,016 appliqué. Résultat : 20 à 36 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Le Châtelet-en-Brie ?

Pour un support neuf, la fourchette va de 20 à 36 €/m² TTC, avec une moyenne à 28 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support à peindre.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, la fourchette est de 20 à 36 €/m². En rénovation, elle grimpe à 22 à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car le support demande davantage de préparation avant la peinture.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à tous les travaux de peinture ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la TVA de 20 % s'applique à ce type de prestation courante, ce qui pèse dans le budget d'un propriétaire ou d'un bailleur.

Comment est calculée cette estimation de prix au m² ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. À Le Châtelet-en-Brie, 29,5 % du parc datant d'avant 1971 explique une part de la fourchette haute.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, elle est comprise, mais elle ne représente que 10 à 20 % du prix total. Le reste, 80 à 90 %, correspond au temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état du support.

Votre peinture à Le Châtelet-en-Brie, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Le Châtelet-en-Brie, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.