Prix peintureGuide complet du prix de la peintureEsbly

Prix peinture plafond à Esbly en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Esbly (77), la peinture de plafond coûte 33 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Esbly

33 à 45 €/m² TTC

Moyenne autour de 39 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

39 €/m² · moyenne

33 €/m²45 €/m²

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Esbly Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Esbly ?

À Esbly (Seine-et-Marne), la peinture de plafond coûte de 33 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Esbly qui font pencher la fourchette.

27 620 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 072

Population municipale

INSEE 2023

38,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 620 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 072 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	38,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Esbly

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Esbly. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Esbly

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste c'est la peinture elle même. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support à préparer. À Esbly, 38,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt ancien qui demande souvent plus de rebouchage avant la mise en peinture. Sur la commune, la peinture plafond seul se situe entre 33 €/m² et 45 €/m² TTC, pour une moyenne autour de 39 €/m².

Un plafond sain, juste dépoussiéré et rebouché sur quelques trous, tire le prix vers le bas de la fourchette, proche de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures plus nombreuses ou reprendre un enduit général sur toute la surface, le tarif grimpe vers le milieu, autour de 39 €/m². Un plafond très dégradé, qui nécessite un entoilage avant peinture, justifie le haut de fourchette, jusqu'à 45 €/m². Avec 38,2 % de logements anciens à Esbly, ce dernier cas de figure n'est pas rare.

Pour comparer, une peinture murs et plafonds en logement neuf coûte plutôt entre 21 €/m² et 36 €/m², moyenne 29 €/m², car le support n'a besoin d'aucune reprise. En rénovation, murs et plafonds montent à 23 à 44 €/m², moyenne 35 €/m². À Meaux ou Chelles, des communes qui partagent aussi un parc de logements plus ancien, la même logique s'applique : plus le bâti est vieux, plus la préparation coûte cher, peu importe la ville.

Un devis à 45 €/m² n'est pas forcément deux fois plus cher qu'un devis à 33 €/m² pour rien. Vérifiez d'abord ce qui est inclus : rebouchage, enduit général, entoilage, nombre de couches. Comparez toujours à périmètre de travaux identique avant de juger un prix excessif.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant relocation à Esbly, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans, ce qui allège la facture finale.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Esbly

Des exemples chiffrés à partir du prix de Esbly (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

495 à 675 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

990 à 1 350 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

2 046 à 2 790 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Esbly avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,027. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse33 €/m²

Moyenne39 €/m²

Haute45 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Esbly. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (38,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,027 appliqué. Résultat : 33 à 45 €/m², moyenne 39, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de plafond à Esbly ?

Comptez entre 33 €/m² et 45 €/m² TTC, avec une moyenne à 39 €/m², selon l'état du plafond à préparer.

Peinture plafond en neuf ou en rénovation, quelle différence de prix ?

En neuf, murs et plafonds coûtent 21 à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) car le support est sain. En rénovation, la fourchette monte à 23 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²) à cause de la préparation nécessaire, un enjeu marqué à Esbly où 38,2 % du parc date d'avant 1971.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de plafond ?

Oui, dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation bénéficient d'une TVA à 10 % au lieu de 20 %.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales de l'INSEE et sur les ratios du métier, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix et la peinture 10 à 20 %.

La fourniture de peinture est elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 33 à 45 €/m² inclut la peinture elle même, qui ne pèse que 10 à 20 % du montant total, le reste étant la main d'œuvre et la préparation du support.

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