Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSoisy-sous-Montmorency

Prix peinture murs et plafonds à Soisy-sous-Montmorency en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Soisy-sous-Montmorency (95), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Soisy-sous-Montmorency

22 à 43 €/m² TTC

Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

34 €/m² · moyenne

22 €/m²43 €/m²

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Plan de Soisy-sous-Montmorency dans le Val-d'Oise

Soisy-sous-Montmorency Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Soisy-sous-Montmorency ?

À Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Soisy-sous-Montmorency qui font pencher la fourchette.

26 100 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

18 008

Population municipale

INSEE 2023

50,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 100 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	18 008 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	50,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Soisy-sous-Montmorency

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Soisy-sous-Montmorency. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Soisy-sous-Montmorency

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, et c'est l'état du support qui fait varier le reste. À Soisy-sous-Montmorency, 50,2 % du parc immobilier date d'avant 1971, ce qui veut dire des murs qui ont connu plusieurs couches et des plafonds qui demandent une vraie préparation. Sur une commune de 18008 habitants, cette part de logements anciens pèse directement sur la fourchette locale.

Pour une rénovation courante, la fourchette va de 22 €/m² à 43 €/m², moyenne 34 €/m². Un mur sain qui ne demande qu'un léger rebouchage reste en bas de fourchette. Un mur à enduit général ou entoilage pour masquer des fissures profondes se rapproche des 43 €/m². À Argenteuil et à Franconville, où le bâti ancien est aussi fréquent, la logique de prix reste la même : c'est la préparation du support qui compte, pas seulement la surface.

Le plafond seul coûte entre 32 €/m² et 44 €/m² (moyenne 38), souvent plus exposé aux traces d'humidité que les murs. En comparaison, un chantier neuf à Soisy-sous-Montmorency coûte entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28) : sans ancienne peinture à poncer, la préparation reste légère.

Un devis à 43 €/m² face à un autre à 22 €/m² pour le même logement n'est pas forcément une arnaque : il faut vérifier que les deux couvrent le même état des lieux et les mêmes couches. Sur une finition de façade hors ravalement, la fourchette monte à 24 à 52 €/m² (moyenne 36), preuve que le support extérieur pèse encore plus sur le prix.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation à Soisy-sous-Montmorency, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans, ce qui allège la facture finale.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Soisy-sous-Montmorency

Des exemples chiffrés à partir du prix de Soisy-sous-Montmorency (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 645 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 290 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 666 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Soisy-sous-Montmorency avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,008. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne34 €/m²

Haute43 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Soisy-sous-Montmorency. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (50,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,008 appliqué. Résultat : 22 à 43 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Soisy-sous-Montmorency ?

En rénovation courante, la fourchette locale va de 22 €/m² à 43 €/m², avec une moyenne autour de 34 €/m². L'état du support, plus que la surface, détermine où se situe le prix dans cette fourchette.

Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation à Soisy-sous-Montmorency ?

Un mur neuf, jamais peint, coûte entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28). En rénovation, la fourchette monte à 22 à 43 €/m² (moyenne 34), car il faut souvent reboucher, poncer ou enduire avant de peindre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux à Soisy-sous-Montmorency ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, les travaux de peinture en rénovation bénéficient d'une TVA à 10 % au lieu du taux plein, ce qui allège la facture finale.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Soisy-sous-Montmorency ?

L'estimation part de données publiques locales, comme la part de logements anciens (50,2 % avant 1971), et du fait que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture elle même ne comptant que pour 10 à 20 %.

La fourniture de peinture est elle incluse dans le prix au m² à Soisy-sous-Montmorency ?

Oui, dans la plupart des devis, la peinture entre pour 10 à 20 % du prix total au m², le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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