À Méry-sur-Oise (95), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Méry-sur-Oise Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Méry-sur-Oise (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 220 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 9 983 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 25 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
Le prix d'un mur repeint dépend surtout de la main d'œuvre : elle pèse 80 à 90% de la facture, la peinture seulement 10 à 20%. C'est donc l'état du support qui fait varier le devis. À Méry-sur-Oise, 25% des logements datent d'avant 1971, sur une population de 9983 habitants. Ce quart de parc ancien tire une partie des chantiers vers le haut de la fourchette locale, comptée entre 22 et 43 €/m² TTC pour une rénovation, moyenne à 34 €/m².
Un mur sain, juste dépoussiéré et sous-couché, se situe plutôt vers 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, sur les logements les plus anciens de la commune, on grimpe vers 34 à 43 €/m². Un entoilage complet, nécessaire quand le mur est trop abîmé pour tenir la peinture seule, pousse vers le haut de cette fourchette.
En comparaison, un logement neuf ou récemment construit se peint entre 20 et 35 €/m², moyenne 28 €/m², car il n'y a presque rien à préparer avant la mise en peinture. Le plafond seul coûte plus cher au m², entre 32 et 44 €/m² avec une moyenne à 38 €/m², car le travail en hauteur ralentit le chantier. Des communes voisines comme Cergy ou Argenteuil affichent des parcs de logements plus mélangés, avec des écarts comparables entre bâti récent et bâti ancien.
Un devis à 43 €/m² n'est pas deux fois plus cher par malhonnêteté : il inclut souvent un rebouchage complet ou un entoilage, absent d'un devis à 22 €/m². Avant de s'inquiéter d'une arnaque, mieux vaut comparer deux estimations à état de support identique et à surface identique.
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA rénovation reste à 10%, contre 20% en construction neuve. Un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation profite de ce taux réduit, un point à vérifier ligne par ligne sur le devis avant signature.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.