Prix peinture murs et plafonds à Freneuse en 2026
À Freneuse (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 42 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Freneuse Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Freneuse ?
À Freneuse (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 42 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 22 930 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 4 505 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 38,3 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Freneuse
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 |
Comprendre le prix de la peinture à Freneuse
À Freneuse, la peinture pèse d'abord par la main d'œuvre : elle représente 80 à 90 % du prix, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. Avec 38,3 % de logements construits avant 1971, une bonne part du parc de Freneuse demande une préparation plus lourde avant la mise en peinture.
Pour des murs et plafonds en rénovation, le prix va de 21 à 42 €/m², avec une moyenne autour de 33 €/m². Un support sain, juste poncé et lessivé, se situe plutôt en bas de cette fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, refaire un enduit général ou poser une toile de verre avant de peindre, la facture grimpe vers 42 €/m².
En comparaison, un mur neuf, jamais peint, coûte de 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m² : pas de couche à décaper, pas d'ancienne finition à masquer. Le plafond seul, lui, monte plus haut, de 31 à 43 €/m², moyenne 37 €/m², car le travail au-dessus de la tête demande plus de précautions et de finition.
Un devis à 42 €/m² n'est donc pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un sur support à nu, l'autre après un vrai travail de reprise.
Pour un bailleur qui doit refaire les peintures d'un logement à Freneuse avant relocation, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, contre 20 % en logement neuf. Avec un revenu médian de 22 930 €/an sur la commune, ce taux réduit compte dans le budget d'un propriétaire qui remet un bien en état entre deux locataires.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Freneuse
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Freneuse avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,968. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Freneuse avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte la peinture murs et plafonds au m² à Freneuse ?
Comptez de 21 à 42 €/m² TTC pour une rénovation, avec une moyenne de 33 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Peindre en rénovation coûte-t-il plus cher qu'en neuf ?
Oui. Le neuf va de 19 à 34 €/m² (moyenne 27 €/m²), car il n'y a rien à décaper ni à reboucher. La rénovation grimpe à 21 à 42 €/m² à cause de la préparation du support.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation bénéficie d'une TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
Elle s'appuie sur des données publiques de prix constatés pour ce type de travaux, croisées avec l'état du parc de logements de Freneuse, dont 38,3 % datent d'avant 1971.
Le prix affiché inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, la fourchette intègre la peinture et la main d'œuvre. La peinture ne représente que 10 à 20 % du total, le reste étant le temps de préparation et d'application.
À Freneuse, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.