Prix peinture murs et plafonds à Fontenay-aux-Roses en 2026
À Fontenay-aux-Roses (92), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Fontenay-aux-Roses Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Fontenay-aux-Roses ?
À Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 990 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 24 070 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 53,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-aux-Roses
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-aux-Roses
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la fourniture : voilà pourquoi l'état du support compte plus que la couleur choisie. À Fontenay-aux-Roses, 53,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse mécaniquement la rénovation vers le haut de la fourchette locale, entre 23 et 45 €/m² TTC pour une moyenne de 36 €/m².
Sur un mur sain, juste dépoussiéré et rebouché aux endroits fragiles, le chantier reste proche du bas de fourchette, autour de 23 à 25 €/m². Mais dans ces immeubles anciens de Fontenay-aux-Roses, il faut souvent compter avec un enduit général pour rattraper des murs irréguliers, voire un entoilage si les fissures traversent le plâtre : chaque étape supplémentaire fait grimper le prix vers 36 à 45 €/m². C'est cette préparation, pas la peinture elle-même, qui explique l'écart avec un logement récent.
À titre de comparaison, une peinture en neuf coûte 21 à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²) à Fontenay-aux-Roses : l'écart avec la moyenne en rénovation, 36 €/m², correspond presque exactement au temps de préparation du support. Le plafond seul, souvent plus exigeant côté finition et accès, se situe lui entre 34 et 46 €/m², moyenne 40 €/m². Des villes voisines comme Boulogne-Billancourt ou Courbevoie affichent des parcs de logements comparables, avec la même logique : plus le bâti est ancien, plus la fourchette haute s'impose.
Un devis à 45 €/m² n'est donc pas forcément gonflé face à un autre à 25 €/m² : encore faut-il comparer le même support, avec ou sans enduit général, avec ou sans entoilage. La bonne question à poser n'est pas 'combien au m²' mais 'quelle préparation est prévue avant la peinture'.
Pour un bailleur qui remet un logement en location à Fontenay-aux-Roses, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point qui allège la facture par rapport à un taux plein et qui vaut la peine d'être vérifié sur le devis avant signature.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-aux-Roses
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Fontenay-aux-Roses ?
Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf à Fontenay-aux-Roses ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
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