Prix peinture murs et plafonds neuf à Fontenay-aux-Roses en 2026
À Fontenay-aux-Roses (92), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Fontenay-aux-Roses Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Fontenay-aux-Roses ?
À Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 990 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 24 070 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 53,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-aux-Roses
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-aux-Roses
La peinture pèse d'abord dans la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix, la peinture elle même ne comptant que pour 10 à 20 %. C'est pour ça que l'état du support commande tout, bien plus que la marque de peinture choisie.
À Fontenay-aux-Roses, 53,2 % du parc de logements date d'avant 1971, un taux qui pousse mécaniquement la fourchette vers le haut dès qu'un chantier touche à de l'ancien. Pour du neuf, murs et plafonds se situent entre 21 €/m² et 37 €/m², avec une moyenne à 29 €/m². Ce tarif suppose un support déjà propre, sans fissures ni anciennes couches à traiter, ce qui reste possible en construction récente ou après un gros œuvre neuf, même dans une commune à dominante ancienne.
Le support fait toute la différence. Sur un mur sain, un simple rafraîchissement suffit et le prix reste en bas de fourchette, proche de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit général, le temps de préparation grimpe et le devis se rapproche de 37 €/m², voire davantage si un entoilage devient nécessaire pour stabiliser un vieux mur fissuré. C'est ce basculement, plus que le choix de la peinture, qui explique l'écart avec un chantier de rénovation classique en logement ancien, facturé plutôt entre 23 €/m² et 45 €/m², moyenne 36 €/m².
Un plafond seul, souvent plus technique à traiter à cause des projections et du séchage, se situe entre 34 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m². Des villes voisines comme Boulogne-Billancourt ou Courbevoie affichent des parcs immobiliers avec des logiques de prix comparables, car le facteur déterminant reste l'état du support, pas la localisation en tant que telle.
Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas forcément une arnaque : ça peut signaler un traitement de support plus lourd, ou simplement un périmètre de prestation différent. Mieux vaut comparer à travaux identiques. Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation, la TVA s'applique à 20 % en travaux neufs, un point à intégrer dans le budget global avant de fixer le loyer de sortie.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-aux-Roses
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Fontenay-aux-Roses ?
Quelle différence de prix entre peinture neuve et rénovation ?
La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ces travaux de peinture ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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