Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBrie-Comte-Robert

Prix peinture murs et plafonds à Brie-Comte-Robert en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Brie-Comte-Robert (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Brie-Comte-Robert

22 à 43 €/m² TTC

Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

34 €/m² · moyenne

22 €/m²43 €/m²

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Plan de Brie-Comte-Robert en Seine-et-Marne

Brie-Comte-Robert Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Brie-Comte-Robert ?

À Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Brie-Comte-Robert qui font pencher la fourchette.

25 040 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

19 003

Population municipale

INSEE 2023

20,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	25 040 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	19 003 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	20,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Brie-Comte-Robert

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Brie-Comte-Robert. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Brie-Comte-Robert

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste, la peinture elle-même, ne compte que pour 10 à 20 %. À Brie-Comte-Robert, avec 19003 habitants et 20,2 % de logements construits avant 1971, cette donnée pèse lourd : un mur ancien demande souvent plus de préparation qu'un mur récent. La fourchette locale pour murs et plafonds en rénovation va de 22 €/m² à 43 €/m², pour une moyenne de 34 €/m².

Sur un support sain, juste poncé et lessivé, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou des trous, la note grimpe. Un enduit général, nécessaire quand les murs sont abîmés ou irréguliers, rapproche du haut de fourchette, vers 43 €/m². L'entoilage, posé avant peinture sur des supports très fragilisés, comme on en trouve dans une partie du parc ancien de la commune, justifie ce niveau de prix.

En construction neuve, le prix descend logiquement : entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m², un support neuf ne demande presque aucune préparation. Le plafond seul, lui, coûte plus cher au m² que les murs, entre 32 €/m² et 44 €/m² (moyenne 38 €/m²) : travailler en hauteur, souvent avec échafaudage, prend du temps. Pour une façade en simple finition, hors ravalement, la fourchette s'étend de 24 €/m² à 52 €/m², moyenne 36 €/m². Des villes voisines comme Melun ou Pontault-Combault affichent des logiques de prix comparables, car l'état du parc immobilier y suit des tendances proches en Seine-et-Marne.

Un devis à 43 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 22 €/m² : tout dépend de l'état réel du support, du nombre de couches et de la préparation prévue. Comparer deux devis n'a de sens qu'à périmètre identique, même surface, même état des murs, même nombre de couches.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec un revenu médian de 25040 €/an en 2021 dans la commune, ce taux réduit allège sensiblement la facture.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Brie-Comte-Robert

Des exemples chiffrés à partir du prix de Brie-Comte-Robert (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 645 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 290 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 666 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Brie-Comte-Robert avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,994. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne34 €/m²

Haute43 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Brie-Comte-Robert. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (20,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,994 appliqué. Résultat : 22 à 43 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds à Brie-Comte-Robert ?

En rénovation, la fourchette va de 22 €/m² à 43 €/m², pour une moyenne de 34 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support à peindre.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

Dans le neuf, le prix va de 20 €/m² à 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), car le support ne demande presque aucune préparation. En rénovation, la fourchette monte à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m², à cause du rebouchage, de l'enduit ou de l'entoilage parfois nécessaires.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la peinture en rénovation bénéficie d'une TVA à 10 %, contre 20 % dans le neuf.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

Il s'appuie sur des données publiques locales et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. L'état du parc immobilier de la commune, avec 20,2 % de logements construits avant 1971, influence la position dans la fourchette.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?

Oui, les fourchettes indiquées incluent la peinture et la main d'œuvre. La peinture ne pèse que 10 à 20 % du total, le reste étant lié au temps de préparation et d'application.

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