À Beaumont-sur-Oise (95), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Beaumont-sur-Oise Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Beaumont-sur-Oise (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 22 220 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 10 232 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 47,8 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 41 | |
| Plafond seul | 31 | 36 | 42 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 23 | 35 | 50 |
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va à la peinture. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Beaumont-sur-Oise, 47,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui explique une fourchette de 21 à 41 €/m² en rénovation, moyenne 33 €/m².
Sur un mur sain, sans fissure, le chantier reste simple et se situe en bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous, poncer un ancien crépi ou reprendre un enduit général sur toute une pièce, le temps de préparation grimpe et le prix suit, jusqu'à 41 €/m². Dans les immeubles anciens de Beaumont-sur-Oise, l'entoilage devient parfois nécessaire pour masquer des fissures récurrentes sur les plafonds.
Le plafond seul, souvent plus abîmé par les infiltrations ou l'humidité, se facture entre 31 et 42 €/m², moyenne 36 €/m². En comparaison, une peinture murs et plafonds en logement neuf coûte 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m², car il n'y a rien à reboucher. Une façade en simple finition, hors ravalement, se situe entre 23 et 50 €/m². Ces écarts se retrouvent aussi à Argenteuil ou à Cergy, où le parc ancien pèse aussi sur les prix.
Un devis à 41 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 21 €/m² : le premier inclut peut-être un enduit général et deux couches d'impression, le second une simple remise en couleur sur un mur déjà propre. Il faut comparer l'état du support décrit dans le devis, pas seulement le total final.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation à Beaumont-sur-Oise, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec un revenu médian local de 22220 €/an, cette différence de taux compte dans le budget d'une remise en état avant nouveau bail.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.