Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSoisy-sur-Seine

Prix peinture murs et plafonds neuf à Soisy-sur-Seine en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Soisy-sur-Seine (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Soisy-sur-Seine

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 30 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

30 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Soisy-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Soisy-sur-Seine ?

À Soisy-sur-Seine (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Soisy-sur-Seine qui font pencher la fourchette.

30 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

7 418

Population municipale

INSEE 2023

29,1 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	30 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	7 418 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	29,1 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Soisy-sur-Seine

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	46
Plafond seul	34	41	47
Façade (finition, hors ravalement)	26	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Soisy-sur-Seine. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Soisy-sur-Seine

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds en neuf, alors c'est l'état du support qui décide du montant final, bien plus que la peinture elle-même. À Soisy-sur-Seine, la prestation courante en neuf se situe entre 21 €/m² et 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 30 €/m².

Le parc de logements anciens (avant 1971) représente 29,1 % du bâti à Soisy-sur-Seine. C'est une part notable, qui explique qu'une bonne partie des chantiers se rapproche du haut de la fourchette neuf, ou bascule carrément en rénovation, où les prix montent à 23 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²). Un mur sain, sans fissure ni trace d'humidité, reste dans le bas de la fourchette neuf, autour de 21 €/m² à 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher, poncer, ou reprendre un enduit général avant d'entoiler, le chantier grimpe vers 34 €/m², voire plus si le support est fragile.

Le plafond seul suit une logique à part, entre 34 €/m² et 47 €/m² (moyenne 41 €/m²). C'est plus cher que des murs classiques, parce que la position de travail ralentit le geste et complique la préparation. À titre de comparaison, une façade en simple finition, hors ravalement, se négocie entre 26 €/m² et 55 €/m² (moyenne 38 €/m²) : l'écart avec l'intérieur tient à l'exposition et à la nature du support extérieur.

Un devis à 37 €/m² face à un autre à 21 €/m² n'est pas forcément un signe d'arnaque. Ça peut simplement traduire un état des murs très différent, ou un nombre de couches plus élevé. Le bon réflexe, c'est de comparer à périmètre identique : même surface, même état de départ, même nombre de couches prévues. Des communes voisines comme Évry-Courcouronnes ou Corbeil-Essonnes affichent des logiques de prix comparables, portées par les mêmes ratios de main d'œuvre.

Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de prestation d'entretien courant. Ça reste un point à intégrer dans le budget avant de lancer les travaux, sans que ça change la lecture de la fourchette locale.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Soisy-sur-Seine

Des exemples chiffrés à partir du prix de Soisy-sur-Seine (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Soisy-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,066. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne30 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Soisy-sur-Seine. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (29,1 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,066 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 30, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Soisy-sur-Seine ?

En prestation courante et en neuf, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 30 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support, la main d'œuvre représentant 80 à 90 % du coût total.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Soisy-sur-Seine ?

Le neuf se situe entre 21 €/m² et 37 €/m² (moyenne 30 €/m²), tandis que la rénovation grimpe à 23 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²). L'écart s'explique par la préparation nécessaire : rebouchage, enduit général, parfois entoilage, autant d'étapes qui allongent le chantier.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours sur ce type de travaux ?

Pour une prestation de peinture d'entretien courant comme celle-ci, la TVA standard de 20 % s'applique. C'est un point à anticiper dans le budget, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et des ratios de métier observés localement, notamment la part de main d'œuvre (80 à 90 % du prix) et l'état du parc de logements. À Soisy-sur-Seine, 29,1 % du bâti date d'avant 1971, ce qui influence la position dans la fourchette.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 21 à 37 €/m² intègre la fourniture de peinture, qui représente généralement 10 à 20 % du montant total, le reste correspondant à la main d'œuvre.

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