Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSaclay

Prix peinture murs et plafonds neuf à Saclay en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Saclay (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Saclay

22 à 39 €/m² TTC

Moyenne autour de 31 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

31 €/m² · moyenne

22 €/m²39 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Saclay Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Saclay ?

À Saclay (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Saclay qui font pencher la fourchette.

34 070 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 437

Population municipale

INSEE 2023

21,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	34 070 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 437 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	21,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Saclay

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	24	38	48
Plafond seul	35	42	49
Façade (finition, hors ravalement)	27	40	58

Les fourchettes par type de peinture à Saclay. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Saclay

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture elle même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état des murs qui fait varier la facture, bien plus que la marque du pot. À Saclay, avec ses 4437 habitants, seulement 21,2 % des logements datent d'avant 1971, un taux plutôt bas pour le secteur. Beaucoup de surfaces sont donc récentes et déjà saines, ce qui pousse la fourchette locale vers le bas.

Pour une pose en neuf, le prix va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC à Saclay, avec une moyenne à 31 €/m². Cette moyenne se situe plutôt dans la partie basse des prix observés sur le secteur, cohérente avec la proportion de logements récents et le profil résidentiel du plateau, à comparer à des communes au bâti plus ancien comme Palaiseau ou Massy.

Sur un mur sain, sans trou ni fissure, un seul passage suffit souvent : c'est le bas de la fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un enduit localisé, le temps de préparation grimpe, et le prix se rapproche de la moyenne locale de 31 €/m². Un support qui demande un enduit général, voire un entoilage pour masquer des fissures, pousse la facture vers 39 €/m².

Le plafond seul coûte plus cher au m² qu'un ensemble murs et plafonds neuf : la fourchette monte à 35 à 49 €/m² (moyenne 42 €/m²), car travailler en hauteur demande plus de temps et de précautions. Une rénovation complète, sur un bâti plus ancien, se négocie plutôt entre 24 et 48 €/m² (moyenne 38 €/m²), un écart qui s'explique presque entièrement par la préparation du support.

Un devis à 39 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 22 €/m² : encore faut il vérifier qu'on compare bien le même état de support et les mêmes finitions. Pour un propriétaire bailleur qui fait repeindre entre deux locataires, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de prestation courante, à intégrer dans le budget de remise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saclay

Des exemples chiffrés à partir du prix de Saclay (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 585 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 418 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Saclay avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,109. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne31 €/m²

Haute39 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Saclay. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (21,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,109 appliqué. Résultat : 22 à 39 €/m², moyenne 31, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Saclay ?

Comptez entre 22 €/m² et 39 €/m² TTC, avec une moyenne à 31 €/m², selon l'état du support et le nombre de couches nécessaires.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Saclay ?

En neuf, la fourchette est de 22 à 39 €/m² (moyenne 31 €/m²). En rénovation, elle grimpe à 24 à 48 €/m² (moyenne 38 €/m²), car le support ancien demande souvent un rebouchage ou un enduit complet.

La TVA à 20 % s'applique t elle à cette prestation ?

Oui, la peinture murs et plafonds en logement suit la TVA standard à 20 %, contrairement à certains travaux de rénovation énergétique qui bénéficient d'un taux réduit.

Comment est calculée cette estimation pour Saclay ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales : la part de logements anciens (21,2 %), le profil du bâti, et le ratio main d'œuvre / matériaux, entre 80 et 90 % pour la main d'œuvre et 10 à 20 % pour la peinture.

La fourniture de peinture est elle incluse dans ce prix ?

Oui, la fourchette de 22 à 39 €/m² inclut la peinture et la main d'œuvre. C'est cette dernière qui pèse le plus dans le prix final, entre 80 et 90 % du total.

Votre peinture à Saclay, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Saclay, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.