Prix peinture murs et plafonds neuf à Ollainville en 2026
À Ollainville (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Ollainville Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Ollainville ?
À Ollainville (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 790 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 5 455 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 18,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Ollainville
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 |
Comprendre le prix de la peinture à Ollainville
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, c'est donc l'état du support qui fait la facture, bien plus que la peinture elle-même. À Ollainville, peindre des murs et plafonds neufs coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, pour une moyenne à 28 €/m².
Ollainville compte 18,1 % de logements construits avant 1971, une part de parc ancien modérée. Sur du neuf, cela joue peu : les murs et plafonds neufs n'ont pas encore subi les mouvements, fissures ou anciennes couches qui obligent à un rebouchage poussé. C'est pour cela que le neuf se situe nettement sous la rénovation, dont la fourchette locale grimpe à 22 à 44 €/m² avec une moyenne de 35 €/m². La différence, c'est le temps de préparation du support, pas la qualité de la peinture posée.
Dès qu'il faut reboucher des trous de vis ou traiter des joints de plaques de plâtre visibles, on grimpe vers le milieu de fourchette. Un enduit général sur l'ensemble des murs, plus rare en neuf, rapproche du haut de fourchette à 36 €/m². Le plafond seul, lui, reste plus cher au m² : entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), un écart qui s'explique par la position de travail, plus lente et plus fatigante que sur un mur.
Un devis à 36 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 20 €/m² : ce sont souvent deux prestations différentes, l'une avec juste une couche de finition, l'autre avec une préparation plus soignée du support. Le réflexe utile est de comparer à périmètre égal, en demandant ce que couvre chaque ligne du devis, plutôt que de comparer seulement le chiffre final.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, à distinguer des taux réduits liés à la rénovation énergétique. Sur les 5455 habitants d'Ollainville, un tel arbitrage entre neuf et rénovation concerne surtout les logements récemment achevés ou tout juste réceptionnés, où la peinture reste la dernière étape avant mise en location ou emménagement.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Ollainville
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Ollainville avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,017. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Ollainville avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour peindre des murs et plafonds neufs à Ollainville ?
Compter entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, avec une moyenne à 28 €/m². Le prix exact dépend surtout de la finition demandée, puisque le support neuf demande peu de préparation.
Peindre du neuf coûte-t-il vraiment moins cher que de la rénovation ?
Oui. À Ollainville, la rénovation se situe entre 22 €/m² et 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 20 à 36 €/m² pour du neuf. L'écart vient du temps passé à préparer un support déjà ancien, pas de la peinture utilisée.
Pourquoi la TVA est-elle à 20 % sur ces travaux ?
Les travaux de peinture sur logement neuf ou en simple entretien courant relèvent du taux normal de 20 %, contrairement à certains travaux de rénovation énergétique qui bénéficient de taux réduits.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des fourchettes constatées localement pour la prestation peinture murs et plafonds en neuf, en tenant compte du fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total, le reste étant la fourniture de peinture.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix au m² ?
Oui, la fourchette de 20 à 36 €/m² inclut à la fois la main d'œuvre et la peinture. La fourniture ne représente en général que 10 à 20 % du montant total, la majorité du coût restant la pose.
À Ollainville, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.