Prix peinture murs et plafonds neuf à Lisses en 2026
À Lisses (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Lisses Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Lisses ?
À Lisses (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 150 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 373 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 11 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Lisses
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 |
Comprendre le prix de la peinture à Lisses
La main d'œuvre pèse 80 à 90% du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support, pas la couleur, qui fait varier la facture. À Lisses, sur les 7373 habitants recensés, le parc de logements anciens (avant 1971) ne représente que 11,0% du bâti. Un bâti aussi récent pousse la majorité des chantiers vers le bas de la fourchette neuf, entre 20 €/m² et 35 €/m², pour une moyenne à 28 €/m².
Un mur neuf, juste posé, sans fissure ni tache, se situe autour de 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous de vis ou reprendre un joint de plaque, le tarif grimpe vers le milieu de la fourchette. Un support qui demande un enduit général avant la couche de finition, ce qui reste rare dans un parc aussi récent, approche plutôt les 35 €/m² haut de gamme du neuf.
Pour un logement en rénovation, où les murs ont déjà vécu plusieurs couches et parfois du papier peint à décoller, la fourchette locale grimpe à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m². Un plafond seul, plus technique à peindre à cause de la position en hauteur et des projections, reste entre 32 €/m² et 44 €/m² quel que soit l'état des murs.
Un devis à 35 €/m² n'est pas deux fois plus cher par malhonnêteté face à un autre à 20 €/m² : c'est souvent un support plus abîmé, une hauteur sous plafond plus importante, ou une prestation qui inclut déjà l'enduit. Comparer deux devis n'a de sens qu'à état de support et à surface équivalents, sinon on compare des prestations différentes sous le même nom.
Pour un bailleur qui refait les peintures entre deux locataires à Lisses, la TVA applicable reste à 20%, un point à intégrer dans le budget de remise en état avant relocation. Avec un revenu médian de 26 150 €/an sur la commune, ce taux pèse concrètement sur l'arbitrage entre une simple reprise de finition et un chantier plus complet.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lisses
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Lisses avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,009. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Lisses avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds neuve au m² à Lisses ?
Sur un logement neuf, la fourchette TTC va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne autour de 28 €/m². Le prix dépend surtout de l'état réel du support une fois posé, pas de la surface en elle-même.
Quelle est la différence de prix entre neuf et rénovation à Lisses ?
En neuf, la fourchette est de 20 à 35 €/m² (moyenne 28). En rénovation, où les murs ont déjà vécu et demandent plus de préparation, elle monte à 22 à 43 €/m² (moyenne 34).
La TVA à 20% est-elle déjà comprise dans ces prix ?
Oui, les fourchettes citées sont TTC, TVA à 20% incluse. C'est le taux applicable à la majorité des travaux de peinture en rénovation courante.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens à Lisses (11,0%), et sur le ratio métier : la main d'œuvre représente 80 à 90% du prix, la peinture 10 à 20%. Ce n'est pas un devis personnalisé, mais un repère avant de faire chiffrer un chantier précis.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20% du prix au m², le reste étant de la main d'œuvre. Les fourchettes citées, du 20 €/m² au 44 €/m² pour un plafond seul, intègrent déjà ce coût de fourniture.
À Lisses, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.