Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLeuville-sur-Orge

Prix peinture murs et plafonds neuf à Leuville-sur-Orge en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Leuville-sur-Orge (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Leuville-sur-Orge

21 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²36 €/m²

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Plan de Leuville-sur-Orge dans l'Essonne

Leuville-sur-Orge Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Leuville-sur-Orge ?

À Leuville-sur-Orge (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Leuville-sur-Orge qui font pencher la fourchette.

27 910 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 271

Population municipale

INSEE 2023

26,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 910 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 271 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	26,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Leuville-sur-Orge

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Leuville-sur-Orge. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Leuville-sur-Orge

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, c'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas le pot de peinture. À Leuville-sur-Orge, 26,4 % des logements datent d'avant 1971, une proportion qui explique pourquoi une partie du marché local se situe en haut de fourchette. Pour du neuf, le prix va de 21 €/m² à 36 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m².

Un mur neuf, sain, sans fissure ni ancienne tapisserie à retirer, se rapproche du bas de cette fourchette, proche de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un enduit localisé, le devis grimpe vers la moyenne. En rénovation, le même logement change de catégorie : la fourchette locale passe à 23 à 44 €/m², moyenne 35, parce que l'entoilage ou l'enduit général deviennent nécessaires sur un support plus ancien.

Le plafond seul affiche une moyenne de 39 €/m², plus élevée que le neuf global, car le travail en hauteur et la préparation pèsent davantage. Une façade en finition, hors ravalement, tourne autour de 37 €/m² en moyenne. À titre de comparaison régionale, des communes comme Savigny-sur-Orge ou Corbeil-Essonnes présentent des parcs de logements de structure comparable, ce qui donne des repères utiles quand on demande plusieurs devis autour de Leuville-sur-Orge, commune de 4271 habitants où le marché reste de taille modeste.

Un devis deux fois plus cher qu'un autre n'est pas forcément une arnaque. Il faut comparer à périmètre égal : nombre de couches, sous-couche ou pas, plafond inclus ou facturé à part, préparation du support détaillée ou non. Sur un budget annoncé à 27910 € de revenu médian, l'écart entre 21 €/m² et 36 €/m² pèse vite sur un chantier de plusieurs pièces, d'où l'intérêt de bien lire ce que couvre chaque ligne du devis.

Pour un propriétaire qui relouit après travaux, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de prestation neuve, à intégrer dans le calcul du budget avant remise en location. Ce taux distingue le neuf de certains travaux de rénovation qui bénéficient d'un taux réduit, une nuance à vérifier avec le devis final.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Leuville-sur-Orge

Des exemples chiffrés à partir du prix de Leuville-sur-Orge (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Leuville-sur-Orge avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,031. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Leuville-sur-Orge. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (26,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,031 appliqué. Résultat : 21 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds neuve au m² à Leuville-sur-Orge ?

La fourchette locale va de 21 €/m² à 36 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support et du nombre de couches prévues.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Leuville-sur-Orge ?

En neuf, on est entre 21 et 36 €/m², moyenne 29. En rénovation, la fourchette passe à 23 à 44 €/m², moyenne 35, car un support ancien demande souvent un enduit général ou un entoilage.

Pourquoi la TVA est-elle à 20 % sur ce type de travaux ?

Le taux de 20 % s'applique aux travaux sur logement neuf ou assimilé, contrairement à certains travaux de rénovation qui peuvent bénéficier d'un taux réduit. Ce point mérite d'être vérifié ligne par ligne sur le devis.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des fourchettes observées localement, croisées avec la part de logements anciens dans la commune (26,4 % à Leuville-sur-Orge) et le ratio main d'œuvre qui représente 80 à 90 % du coût total.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, dans la plupart des devis courants la peinture représente 10 à 20 % du prix total, le reste étant de la main d'œuvre. Il faut vérifier si la qualité de peinture prévue correspond à ce qui est annoncé sur le devis.

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