Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLa Ferté-Alais

Prix peinture murs et plafonds neuf à La Ferté-Alais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À La Ferté-Alais (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · La Ferté-Alais

20 à 35 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²35 €/m²

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La Ferté-Alais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à La Ferté-Alais ?

À La Ferté-Alais (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de La Ferté-Alais qui font pencher la fourchette.

26 470 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

3 731

Population municipale

INSEE 2023

38,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 470 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	3 731 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	38,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à La Ferté-Alais

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	44
Plafond seul	32	38	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	53

Les fourchettes par type de peinture à La Ferté-Alais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à La Ferté-Alais

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, l'état du mur fait le reste. À La Ferté-Alais, 38,5 % des logements datent d'avant 1971, un chiffre qui pousse souvent les devis vers le haut de fourchette en rénovation. Mais pour du neuf, sur un support sain, la peinture murs et plafonds reste dans le bas de la fourchette locale : 20 à 35 €/m² TTC, moyenne 28 €/m².

Sur un mur neuf sans défaut, il suffit d'une sous-couche et de deux couches de finition, autour de 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous de chevilles ou lisser un raccord de plâtre, le prix grimpe vers 28 €/m², la moyenne observée ici. Un enduit général ou un entoilage complet, rare sur du neuf, rapproche du plafond à 35 €/m².

À La Ferté-Alais comme à Évry-Courcouronnes ou Corbeil-Essonnes, la rénovation coûte nettement plus, entre 22 et 44 €/m², moyenne 34 €/m², car il faut décaper l'ancien avant de repeindre. Le plafond seul, support souvent fragile, se situe entre 32 et 45 €/m², moyenne 38 €/m². Une finition de façade grimpe encore, de 24 à 53 €/m², moyenne 36 €/m². Le neuf reste donc la prestation la plus économique du secteur, avec ses 3731 habitants et un parc immobilier partagé entre ancien et constructions récentes.

Un devis à 35 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 20 €/m² : ça peut simplement cacher plus de préparation ou une peinture de meilleure qualité. Comparer deux estimations n'a de sens qu'à surface, nombre de couches et état du support identiques.

Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation à La Ferté-Alais, la TVA reste à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, sans réduction possible, contrairement à certains chantiers de rénovation énergétique.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à La Ferté-Alais

Des exemples chiffrés à partir du prix de La Ferté-Alais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 525 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 050 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à La Ferté-Alais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,013. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute35 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à La Ferté-Alais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (38,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,013 appliqué. Résultat : 20 à 35 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à La Ferté-Alais ?

Entre 20 et 35 €/m² TTC, moyenne 28 €/m², pour un support neuf en bon état, sans travaux de préparation lourds.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

Le neuf va de 20 à 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), la rénovation de 22 à 44 €/m² (moyenne 34 €/m²). L'écart vient de la préparation du support ancien, plus fréquent sur les 38,5 % de logements construits avant 1971 à La Ferté-Alais.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ces travaux de peinture ?

Oui, pour de la peinture d'entretien courant sur du neuf ou de la rénovation simple, la TVA est à 20 %. Un taux réduit peut s'appliquer uniquement dans le cadre d'un chantier de rénovation énergétique globale.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques : le ratio main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, l'état du parc immobilier local (38,5 % de logements anciens) et les fourchettes de prix observées à La Ferté-Alais et dans les communes voisines.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui. La peinture et le petit matériel représentent 10 à 20 % du prix total affiché, le reste correspondant à la main d'œuvre nécessaire selon l'état du support.

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