Prix peinture murs et plafonds neuf à Igny en 2026

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste c'est la peinture elle-même. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support avant la première couche. À Igny, pour une peinture sur support neuf, la fourchette observée va de 22 à 38 €/m² TTC, avec une moyenne à 30 €/m².

Igny compte 10833 habitants et 41,7 % de son parc de logements date d'avant 1971. C'est un chiffre qui compte, mais pas pour ce cas précis : sur du neuf, le mur ou le plafond sort tout juste du gros œuvre, sans trous ni fissures à reboucher. Le chantier reste donc plutôt en bas de la fourchette, autour de 22 à 24 €/m². Dans les logements anciens d'Igny, en revanche, on bascule souvent sur la variante rénovation, qui grimpe de 24 à 46 €/m² selon l'enduit ou l'entoilage nécessaire.

Le plafond seul coûte plus cher au m² que des murs neufs classiques, entre 35 et 48 €/m², parce que le geste au dessus de la tête ralentit le travail et demande souvent un échafaudage. À Massy ou à Palaiseau, où l'on retrouve un mélange comparable de constructions récentes et de bâti plus ancien, la logique de prix reste la même : c'est l'état du mur qui décide, pas la ville.

Un devis à 38 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 22 €/m² par hasard ou par malhonnêteté. Il faut regarder ce qui est inclus : nombre de couches, préparation du support, plafond compté ou pas. Comparer deux chiffres sans comparer le périmètre, c'est le meilleur moyen de crier à l'arnaque à tort.

Sur du neuf, la TVA reste à 20 %, ce qui pèse dans le budget d'un propriétaire à Igny, où le revenu médian est de 31760 € par an. Pour un bailleur qui prépare une relocation, ce taux s'applique aussi, et il vaut mieux l'intégrer dès le chiffrage plutôt que de le découvrir sur la facture finale.