Prix peintureGuide complet du prix de la peintureGif-sur-Yvette

Prix peinture murs et plafonds neuf à Gif-sur-Yvette en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Gif-sur-Yvette (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 23 à 40 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 32 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Gif-sur-Yvette

23 à 40 €/m² TTC

Moyenne autour de 32 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

32 €/m² · moyenne

23 €/m²40 €/m²

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Gif-sur-Yvette Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Gif-sur-Yvette ?

À Gif-sur-Yvette (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 23 à 40 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 32 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Gif-sur-Yvette qui font pencher la fourchette.

34 730 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

22 544

Population municipale

INSEE 2023

22,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	34 730 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	22 544 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	22,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Gif-sur-Yvette

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	23	32	40
Murs et plafonds, rénovation	25	39	49
Plafond seul	37	44	51
Façade (finition, hors ravalement)	28	41	60

Les fourchettes par type de peinture à Gif-sur-Yvette. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Gif-sur-Yvette

La main d'œuvre représente 80 à 90% du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture elle-même ne pèse que 10 à 20%. À Gif-sur-Yvette, la fourchette pour du neuf va de 23 €/m² à 40 €/m² TTC, moyenne 32 €/m². Le parc de logements anciens, construits avant 1971, ne représente que 22,4% du bâti recensé en 2023. La majorité des chantiers concernent donc des surfaces récentes, avec un support déjà sain.

Sur un support sain, sans fissure ni ancienne peinture à décaper, le prix se situe plutôt vers 23 €/m² à 28 €/m². Un rebouchage localisé fait grimper vers 32 €/m² à 37 €/m². Un enduit général, plus rare en construction neuve, pousse vers 40 €/m². Le même logement en rénovation, avec des couches anciennes à poncer, coûterait entre 25 €/m² et 49 €/m², moyenne 39 €/m², nettement plus que le neuf.

Le plafond seul coûte plus cher au mètre carré que l'ensemble murs et plafonds : 37 €/m² à 51 €/m², moyenne 44 €/m². Le travail en hauteur pèse proportionnellement plus lourd sur un chantier limité à une seule surface. À Massy ou Palaiseau, communes au profil résidentiel comparable, cette même logique de prix par poste s'applique.

Un devis à 40 €/m² face à un autre à 23 €/m² sur un même logement à Gif-sur-Yvette n'est pas forcément louche. Ça veut souvent dire plus de préparation ou plus de couches. La bonne comparaison se fait à périmètre égal : même état du support, même nombre de couches.

Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Gif-sur-Yvette, la TVA en construction neuve reste à 20%, contre 10% en rénovation dans un logement de plus de deux ans. Avec un revenu médian de 34730 euros par an en 2021 dans la commune, ce budget peinture reste un poste à anticiper avant chaque nouvelle mise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gif-sur-Yvette

Des exemples chiffrés à partir du prix de Gif-sur-Yvette (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

345 à 600 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

690 à 1 200 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 426 à 2 480 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Gif-sur-Yvette avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,15. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse23 €/m²

Moyenne32 €/m²

Haute40 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Gif-sur-Yvette. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (22,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,15 appliqué. Résultat : 23 à 40 €/m², moyenne 32, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuf à Gif-sur-Yvette ?

Entre 23 €/m² et 40 €/m² TTC, avec une moyenne à 32 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support et du nombre de couches nécessaires.

Neuf ou rénovation, quelle différence de prix ?

En neuf, la fourchette va de 23 €/m² à 40 €/m², moyenne 32 €/m². En rénovation, avec des anciennes couches à poncer ou un entoilage, elle monte à 25 €/m² à 49 €/m², moyenne 39 €/m².

Pourquoi la TVA est à 20% en construction neuve ?

La TVA à taux réduit de 10% ne s'applique qu'en rénovation, dans un logement de plus de deux ans. En construction neuve, à Gif-sur-Yvette comme ailleurs, c'est le taux normal de 20% qui s'applique.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur les fourchettes de prix constatées localement et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90% du prix, la peinture 10 à 20%. L'état du support fait le reste de la différence.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui. Dans la fourchette de 23 €/m² à 40 €/m², la peinture ne représente que 10 à 20% du montant total, le reste correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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