Prix peintureGuide complet du prix de la peintureFleury-Mérogis

Prix peinture murs et plafonds neuf à Fleury-Mérogis en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Fleury-Mérogis (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 18 à 32 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Fleury-Mérogis

18 à 32 €/m² TTC

Moyenne autour de 26 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

26 €/m² · moyenne

18 €/m²32 €/m²

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Fleury-Mérogis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Fleury-Mérogis ?

À Fleury-Mérogis (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 18 à 32 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Fleury-Mérogis qui font pencher la fourchette.

19 420 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

13 721

Population municipale

INSEE 2023

15,9 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	19 420 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	13 721 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	15,9 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Fleury-Mérogis

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	26	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	40
Plafond seul	30	35	41
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	48

Les fourchettes par type de peinture à Fleury-Mérogis. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Fleury-Mérogis

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la fourniture elle-même. À Fleury-Mérogis, seulement 15,9 % des logements datent d'avant 1971 : le parc est plutôt récent, donc les murs sont souvent sains, sans gros travaux de préparation. Résultat, la fourchette locale pour une peinture murs et plafonds en neuf va de 18 €/m² à 32 €/m², avec une moyenne à 26 €/m².

Un mur sain, juste à repeindre, tire le prix vers 18 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit avant la couche de peinture, on grimpe vers le haut de la fourchette, jusqu'à 32 €/m². Sur du neuf comme à Fleury-Mérogis, ces étapes lourdes sont plus rares : c'est justement pour ça que la moyenne locale reste à 26 €/m², plutôt contenue.

Si le logement date d'avant 1971, ce qui concerne moins d'un logement sur six ici, le passage en rénovation change la donne : la fourchette monte à 20 à 40 €/m², moyenne 31 €/m², parce que l'entoilage ou le rattrapage de fissures s'ajoutent. Le plafond seul, lui, coûte plus cher au m² partout : 30 à 41 €/m², moyenne 35 €/m², car le geste au dessus de la tête est plus long et plus fatigant. À titre de comparaison, des communes voisines comme Évry-Courcouronnes ou Corbeil-Essonnes ont des parcs de logements plus anciens en moyenne, ce qui pousse leurs devis vers le haut de la fourchette rénovation plus souvent qu'à Fleury-Mérogis.

Un devis à 32 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 18 €/m² si les prestations ne sont pas les mêmes : nombre de couches, préparation du support, protection du sol et des menuiseries. Le seul comparatif valable, c'est à état du support et à finition identiques, pas juste au chiffre final.

Pour un propriétaire qui rénove avant une remise en location, la TVA à 20 % s'applique sur ces travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian de 19 420 € par an et 13 721 habitants à Fleury-Mérogis, ce budget peinture reste à cadrer précisément selon la surface exacte et l'état réel des murs et plafonds.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fleury-Mérogis

Des exemples chiffrés à partir du prix de Fleury-Mérogis (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

270 à 480 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

540 à 960 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 116 à 1 984 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Fleury-Mérogis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,923. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse18 €/m²

Moyenne26 €/m²

Haute32 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Fleury-Mérogis. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (15,9 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,923 appliqué. Résultat : 18 à 32 €/m², moyenne 26, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds à Fleury-Mérogis ?

En neuf, la fourchette locale va de 18 €/m² à 32 €/m², avec une moyenne autour de 26 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant de peindre.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, la fourchette est 18 à 32 €/m², moyenne 26 €/m². En rénovation, elle monte à 20 à 40 €/m², moyenne 31 €/m², car il faut souvent reboucher, lisser ou entoiler avant de peindre.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours à ces travaux ?

Pour une peinture d'entretien courant, oui, la TVA est à 20 %. C'est le cas typique d'une remise en location entre deux locataires.

Comment cette estimation de prix est calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du support fait ensuite varier le prix dans la fourchette.

Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 18 à 32 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, c'est la main d'œuvre et la préparation du support.

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