Prix peintureGuide complet du prix de la peintureÉtréchy

Prix peinture murs et plafonds neuf à Étréchy en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Étréchy (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Étréchy

20 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

20 €/m²36 €/m²

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Étréchy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Étréchy ?

À Étréchy (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Étréchy qui font pencher la fourchette.

27 380 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 986

Population municipale

INSEE 2023

34,1 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 380 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 986 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	34,1 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Étréchy

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Étréchy. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Étréchy

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, bien plus que la marque du pot. À Étréchy, repeindre des murs et plafonds neufs coûte entre 20 €/m² et 36 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m².

Cette fourchette basse s'explique par la nature du chantier : un mur neuf, tout juste enduit, n'a pas besoin de rebouchage ni de ponçage long. Étréchy compte encore 34,1 % de logements construits avant 1971, un parc ancien qui pèse sur les chantiers de rénovation, plutôt vers 23 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), une réalité qu'on retrouve aussi à Corbeil-Essonnes. Sur du neuf, la donne change : moins de préparation, donc plus proche du bas de fourchette, à 20 €/m² ou 25 €/m², sauf finitions haut de gamme.

Le plafond seul, lui, grimpe à 33 jusqu'à 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), même sur du neuf, parce que travailler en hauteur et sans éclaboussure prend du temps, quel que soit l'état du support. La logique reste la même partout : mur sain, une couche suffit ; rebouchage ponctuel, il faut une couche d'apprêt en plus ; enduit général ou entoilage, le prix grimpe vers le haut de la fourchette, même sur une construction récente mal finie.

Un devis à 36 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément louche : encore faut il vérifier si les deux incluent la préparation, le nombre de couches et les finitions. La comparaison n'a de sens qu'à périmètre égal. Pour une façade en revanche, on change de registre : 25 à 53 €/m² (moyenne 37 €/m²), un chantier bien plus exposé aux intempéries et à la hauteur.

Pour un propriétaire bailleur d'Étréchy, où le revenu médian atteint 27 380 € par an, une remise en peinture avant relocation reste soumise à la TVA à 20 % en construction neuve. Sur 6 986 habitants, la demande reste modérée mais régulière, portée par les livraisons de logements neufs autour du bourg.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Étréchy

Des exemples chiffrés à partir du prix de Étréchy (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Étréchy avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,024. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Étréchy. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (34,1 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,024 appliqué. Résultat : 20 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds neufs à Étréchy ?

Entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix final dépend surtout du nombre de couches et des finitions demandées.

Peindre du neuf coûte-t-il moins cher que de la rénovation ?

Oui, en général. Un mur neuf coûte moins cher à peindre car il ne demande pas de rebouchage. À Étréchy, la rénovation grimpe à 23 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 20 à 36 €/m² sur du neuf.

Pourquoi la TVA est elle à 20 % sur ce type de chantier ?

Sur une construction neuve, la TVA reste à 20 %. Une rénovation d'un logement de plus de deux ans peut au contraire bénéficier d'un taux réduit à 10 % ou 5,5 % selon les travaux.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur les prix constatés localement, la main d'œuvre représentant 80 à 90 % du coût total, la peinture elle même ne pesant que 10 à 20 % restants.

La fourniture de peinture est elle incluse dans ce prix au m² ?

Oui, la fourchette de 20 à 36 €/m² inclut en général la peinture. Elle ne représente toutefois qu'une petite part du prix total, la majorité allant à la main d'œuvre.

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